موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400210 شعبه اول اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم لها زهره طالب پور و محکوم علیها سمیرا یگانه راد  با موضوع مطالبه طلب به مبلغ 2/450/000/000 ریال و ملک شخص ثالث ( ضامن) آقای گل محمد حصاری  به شرح مشخصات ذیل الذکر کارشناسی و  به میزان بدهی محکوم علیه به صورت مشاعی مزایده گذاشته میشود:   احتراما پیرو امر به کارشناسی طی ابلاغیه به شماره 140427100009430038 بتاریخ صدور 1404/07/26 در خصوص دعوی فی مابین خواهان خانم زهره طالب پور به طرفیت خوانده خانم سمیرا یگانه راد مبنی بر مطالبه خسارت لذا پس از حضور در زمان مقرر در آن شعبه محترم ومطالعه اسناد ومدارک ابرازی طرفین دعوی ومحتویات پرونده پس از تماس با خواهان وخوانده واستماع نظرات وبیانات ایشان به محل وقوع ملک مورد ترافع با پلاک ثبتی 4687 فرعی از 173 اصای بخش 2 بجنورد استان خراسان شمالی با آدرس پستی ؛ بجنورد-خیابان مدرس ،الاهیه 14 پلاک 42 با یو تی ام.....مراجعه وبازدید جهت کارشناسی انجام شد. ملک مورد نظر با مساحت عرصه 184،55 متر مربع ،که در آن اعیانی دو باب منزل مسکونی ،یکی ویلایی بصورت همکف(یک سقف)،با زیر بنای حدودا 100 متر مربع به صورت شرقی-غربی با اسکلت دیوار باربر آجری وسقف تیر چوبی با قدمت بیش از 40 سال دارای دو خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وحمام وتراس مسقف ، بدنه داخلی واحد مسکونی گچ سفید وکاغذ دیواری وکف سیمانی با درب وپنجره فلزی آهنی تک جداره،دربهای داخلی چوبی، با نمای سنگی ودرب ورودی فلزی آهنی دولت ماشین رو وکف حیاط موزاییک وجود دارد.در کنار حیاط انباری ساخته شده با مصالح بنایی با حدود 12 متر مربع ویک سرویس بهداشتی وراهرو در حدود 7 متر مربع با مصالح بنایی کاشی وسرامیک شده احداث شده است. همچنین از ضلع شرق از کنار حیاط متصل به ممر 6 متری ،در حدود 4 مترازجهت عرض و از طول حدودا 10 متر، یک ساختمان دو سقف (همکف واول)،جمعا در حدود 80 متر مربع با قدمت بیش از سی سال با دیوار باربر آجری وسقف تیرآهن وپوشش طاق ضربی با نمای سیمانی ودرب تک لت فلزی آهنی احداث شده است.ملک مذکور دارای امتیازات آب وبرق وگاز از هر کدام یک انشعاب وصل میباشد.سیستم گرمایشی بخاری گازی وآبگرمکن دیواری وسیستم سرمایشی کولر آبی است. با توجه به بازدید انجام شده، تحقیقات محلی ، موقعیت ملک در منطقه ،قدمت بنا،نوع کاربری مسکونی وکیفیت مصالح اجرا شده، جهات جغرافیایی، بافت فرهنگی واجتماعی محل، نوع سند دفترچه ای،ابعاد ومساحت عرصه واعیان، امتیازات وانشعابات،دسترسی ها وگذر بندی ها، امتیازات وانشعابات وسایر عوامل موثر ودخیل در ارزیابی املاک مسکونی ومقایسه با ارزش املاک مشابه ومجاور لذا ارزش 6 دانگ ملک مذکور اعم از عرصه واعیان ملک مذکور در صورت نداشتن هر گونه دین وبدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمان ها وشهرداری و نهادها و بانکها و....بصورت قیمت پایه وتخلیه مجموعا 23،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد واعلام نظر میگردد . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت مشاعی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضا شیرازی    

شماره پرونده: 140327920000998262