موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401496 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له محبوبه عباسی فرزند محمود با وکالت سیدعلی میرخانی و علیه اکبر منصوری ایجدانکی باالفرد فرزند حسین به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/119953 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بلوار ابوذر - خیابان ربذه - کوچه بیستم - پلاک 4 - طبقه دوم به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 119953 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 58765 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی در طبقه دوم واقع در بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 86 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم که مقدار 0/81 متر مربع آن بالکن است و 4 متر مربع آن پیشرفتگی بفضای خیابان است با انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/80 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 1/42 متر مربع واقع در زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات آپارتمان شمالاً در چهار قسمت که اول و دوم در محل پیشرفتگی دوم و سوم در یک راستا شرقی است قسمت اول و دوم دیوار و پنجره در محل پیشرفتگی بفضای خیابان سوم و چهارم دیوار به راه پله است و شرقاً دیوار مشترک است با آپارتمان مجاور شرقی در همین طبقه و جنوباً دیوار و پنجره و نرده و بالکن و دیوار و پنجره به فضای تراس و حیاط مشاعی و غرباً اولاً دیوار و در به قطعه دوم دیوار و در محل پیشرفتگی سقف اشتراکی کف اشتراکی می باشد و ساختمای است شامل همکف و زیرزمین و پنج طبقه روی همکف که پیشروی ساختمان از طبقه دوم شروع می شود با نمای سنگ و پنجره های آهنی سفید و مشکی و انشعابات برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز اشتراکی که طبق سند پایانکار قدمت ساختمان حدوداً 16 سال می باشد و با عنایت به مراتب مشروحه فوق الذکر و در نظرگرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک و مساحت و کاربری و کیفیت مصالح مصرفی آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی و صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی و مالکین و احراز مالکیت و نیز فارغ از هرگونه بدهی و بازداشت ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و نیز فارغ از اصالت اسناد ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 64/500/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1404/09/19 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920001309490