موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0206034 صادره از شعبه 152 دادگاه عمومی حقوقی تهران له یونس یافتیان فرزند عباسعلی و علیه 1- سکینه 2- نرگس 3- معصومه 4- حسین 5- یعقوب همگی شهرت یافتیان فرزندان عباسعلی 6- مهدیار یافتیان فرزند اله یار 7- مازیار یافتیان فرزند اله یار 8- میترا عباسی فرزند منوچهر به خواسته تقسیم ترکه مرحوم عباسعلی یافتیان و مرحومه ملوک یافتیان و مرحوم اله یار یافتیان نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3747/29 بخش 7 تهران واقع در : تهران - بزرگراه محلاتی - سرآسیاب دولاب - خیابان کندی - خیابان شهرابی فراهانی - کوچه میرزا محمد - پلاک 10 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 61/60 متر مربع پلاک ثبتی 29 فرعی از 3747 اصلی مفروز و مجزی شده از 23 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران و با حدود شمالاً بطول 5/5 متر دیواری است به کوچه 4 متری و شرقاً بطول 11 متر به قطعه 2 تفکیکی و جنوباً بطول 5/5 متر به قطعه 3 تفکیکی و غرباً بطول 11/4 متر به قطعه 18 تفکیکی سابق فواصل خطوط مستقیم مفروض است و طبق تصویر گواهی پایانکار ساختمان به شماره 42437 مورخ 1379/11/27 پروانه ساخت به شماره 8411 مورخ 1353/01/25 صادر شده و مساحت زمین طبق سند 61/6 متر مربع و پس از اصلاحی 56/1 متر مربع می باشد و ساختمان دارای 4 طبقه زیرزمین به مساحت 9 متر مربع انباری مسکونی و طبقه همکف به مساحت 31/8 مترمربع مسکونی و طبقه اول به مساحت 28 مترمربع مسکونی و طبقه دوم به مساحت 12 متر مربع می باشد و مساحت کل زیر بنا 104/8 متر مربع است و ساختمان نما سنگی و دارای یک راه پله و فاقد آسانسور و قدمت ساختمان بالای 45 سال تخمین زده می شود و طبقه زیرزمین بصورت انباری که درب آن به حیاط دسترسی دارد و طبقات همکف و اول و دوم مسکونی و طبقه همکف شامل اتاق و راهرو به حیاط و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد و کف با موزائیک و دیوارها با رنگ پوشانده شده اند و آشپزخانه با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و دارای کابینت فلزی در ردیف بالا و پائین است و سرویس بهداشتی و حمام با سرامیک فرش و دیوارها با کاشی پوشانده شده و سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و روشویی در حیاط است و حمام دارای دوش و توالت فرنگی و روشویی است و تاسیسات فاقد شیرآلات و طبقه اول دارای یک سالن به شکل ال می باشد کف با موزائیک و دیوارها با رنگ پوشانده شده و طبقه دوم دارای یک اتاق می باشد کف با موزالئیک و دیوارها با رنگ پوشانده شده و روشویی در پاگرد واقع شده و پشت بام با موزائیک فرش شده و درها چوبی و پنجره ها فلزی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری است و ساختمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری می باشد و با توجه به نکات فوق الذکر و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز در این رابطه و در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 48/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/09/17 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140268920003651085