موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0201644له خانم کبرا دل افکن به طرفیت مادر زالی-شیما-میر شاهین هر دو زالی ،که از اموال محکوم علیه سهم الارث محکوم علیه از مورث خود واقع در شبستر بنیس بشرح ذیل توقیف در راستای اجرای دستور حکم ملک با مشخصات ذیل درتاریخ 1404/09/09راس ساعت 8 الی 12بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : 1- دو سهم از نه سهم به استثنای ثمنیه اعیانی یک قطعه زمین زراعی با سند عادی زمین زراعی دیم و بیاض، خالی و غیر محصور است که  دراراضی بنیس مشهور به علی گول در پایین دست امام زاده در مختصات جغرافیایی Y=4229741-X=564291 واقع شده است ودرداخل محدوده زمین تپه کوچکی قرار گرفته و زمین شکل هندسی منظمی ندارد . طبق پیمایشی که با دستگاه GPS دستی پیرامون زمین بعمل آمد مساحت زمین حدود 3500 متر مربع (با خطای احتمالی رایج دستگاه مورد نظر )بدست آمد لازم بذکر است که  تپه کوچک واقع درمحدوده داخل زمین جزو مساحت منظور نگردید. با عنایت به موارد صدرالذکر و با توجه به موقعیت جغرافیایی زمین و فاصله آن از جاده و ومنطقه مسکونی روستای بنیس و وراه دسترسی ونزدیکی به امکانات وامتیازات اولیه و با لحاظ کاربری زراعی  و مساحت و با فرض بلامعارض بودن قطعه و مدنظر قرار دادن معاملات رایج در منطقه ارزش ریالی کل زمین به عنوان قیمت پایه به مبلغ 1.750.000.000 ریال (معادل یکصد وهفتاد وپنج میلیون تومان ) ارزش سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 340.277.777ریال میباشد.   2- دو سهم از نه سهم به استثنای ثمنیه اعیانی یک باب ملک مسکونی دارای عرصه بمساحت 260 متر مربع و اعیان حدود 190 متر مربع باقدمت حدود 30 سال با حیاط مشجرو کف موزاییکی و ساختمان دو طبقه زیر زمین و همکف با اسکلت فلزی و دیوار آجر فشاری بار بر و سقف تیرآهن و طاق ضربی فاقد نماسازی ، دارای انشعابات و امتیازات خدمات شهری آب و برق و گاز با توجه به جمیع جهات موثر در قضیه به نظر اینجانب بمبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان میباشدکه ارزش سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 5.833.333.333ریال میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920006380648