موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403513 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له محسن رضا قلی  فرزند نصر اله با وکالت صدف غلام زاده و علیه فرشاد رضاقلی فرزند نصراله به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 3821/58 بخش 7 تهران واقع در : تهران - محله آهنگ - خیابان پاسدار گمنام - خیابان گودرزی - کوچه رضایی - پلاک 12 - واحد 2 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) واقع در طبقه یک به مساحت 680/60 متر مربع قطعه دوم تفکیکی شماره 58 فرعی از 3821 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به انضمام پارکینگ به مساحت 10/80 متر مربع قطعه پنج تفکیکی واقع در سمت جنوب شرق طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن و با حدود اربعه ساختمان شمالاً دیوار و پنجره به فضای کوچه 8 متری و شرقاً دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی می باشد و جنوباً دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی و غرباً اول دیوار به درز انقطاع که ماوراء آن قطعه 4 تفکیکی می باشد دوم در دو قسمت درب و دیوار به راه پله اشتراکی کف و سقف آن اشتراکی است و حدود اربعه پارکینگ شمالاً خط مستقیم فرضی است به محوطه مشاعی و شرقاً به دیوار فواصل با درز انقطاع که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی است و جنوباً محدود است به قسمت پر و کف حیاط مشاعی و غرباً خط مستقیم فرضی است به محوطه مشاعی و کف روی عرصه و سقف اشتراکی است و آپارتمان مورد نظر در طبقه اول ساختمانی جنوبی و 5 طبقه شامل زیرزمین (پارکینگ و انباری ها) و همکف و اول و دوم و سوم (هر طبقه تک واحدی) جمعاً چهار واحد مسکونی با قدمت حدود 22 سال و نمای ساختمان از سنگ و پنجره ها تک جداره با قاب فلزی و پوشش کف راه پله از سنگ و دیوارها از اندود گچ رنگ آمیزی شده و دارای نرده حفاظ فلزی می باشد و واحد مورد نظر دارای هال و دو اتاق خواب (یکی از خواب ها با کمد دیواری و اتاق خواب دیگر حمام با توالت فرنگی ) با پوشش کف از موزائیک و دیوارها اندود گچ رنگ آمیزی شده و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و پوشش کف سنگ و بدنه کاشی و سرویس بهداشتی با توالت ایرانی و پوشش کف از سنگ و بدنه کاشی و فاقد آسانسور و بالکن و درب ورودی واحد و درب های اتاق خواب ها از چوب و فرآورده های آن و دارای یک واحد پارکینگ و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مستقل می باشد و با عنایت به موارد مطروحه فوق و شرایط روز معاملات بازار مسکن و مشاهدات و معاینات محلی بدون لحاظ هرگونه بدهی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شرایط زمانی و مکانی و نوع کاربری و قدمت و و ضعیت پارکینگ و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به نداشتن معارض و بدون درنظر گرفتن هرگونه بازداشتی و سابقه مصادره و وقف و صلح عمری و بطورکلی در صورتیکه قابلیت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی را داشته باشد ارزش ششدانگ ملک مذکور جهت پایه مزایده به مبلغ 36/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز دوشنبه مورخ 1404/09/17 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920003306365