موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مال غیر منقول  آگهی مزایده نوبت ول ) درراستای ادامه عملیات اجرایی وجهت تودیع محکوم به در پرونده 0401233 و 0402171  اجرای احکام مدنی شعبه چهارم دادگستری بابل در نظر دارد در تاریخ 1404/09/11 روز سه شنبه  راس ساعت 11  مال توقیف شده درآدرس  بابل قائمشهر روستای پشت سیم بهاران 1 پلاک 9 کد پستی 4747197165  را برابر قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به در پرونده 0402171 به میزان  150 سکه تمام بهار آزادی  معادل تقریبی 150.000.000.000 ریال و 0401233 به مبلغ 880.000.000 ریال با موضوع پرونده دعوی محکومیت مالی (له: حوریه یعقوبی هریکنده ئی علیه امین محمدنیاچمازی  است مال تعرفه شده به نشانی فوق الذکر باستناد نظریه کارشناس واصله است  شش دانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت بنای 110 مترمربع و 90 مترمربع زمین در مجموع 200 مترمربع به حدود شمال به منزل مسکونی و جنوب به رودخانه و منزل و شرق به کوچه بن بست و غرب به زمین می باشد. ملک فاقد سند و بصورت کارافه ای می باشد.ملک کارافه بازداشتی در طبیعت بصورت یک واحد مسکونی همکف (کف کرسی دار) اجرا شده با مصالح بنائی و سقف شیروانی دارای هال و پذیرائی و خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و پنجره و در آلومینیومی و در وروردی به ملک فلزی ماشین رو و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دارای حیاط  در ناحیه ورودی دارای سقف (بصورت پارکینگ) و یک انبار و سرویس بهداشتی بوده است. ملک اشاره شده دارای امتیاز برق و آب و گاز است.با لحاظ نمودن مولفه های موثر در تقویم بهاء املاک از جمله موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه ای، قدمت و کیفیت بنا، میزان مساحت، نوع کاربری، شکل هندسی عرض گذر، مسیرهای دسترسی، تاسیسات و امتیازات ماخوذه و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا دولتی و یا تعارض و تجاوز ملکی و عقب نشینی احتمالی و نداشتن هیچ گونه دیون ناشی از عقب ماندگی اقساط وام و با عنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قرائن و امارات موجود با تاکید بر وجود نوسان در بازار املاک فعلی، این ملک با مشخصات اشاره شده به مبلغ 26.500.000.000 ریال (دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان) به عنوان قیمت کارشناسی برآورد و اعلام می گردد.که در روزمقرر مزایده به قیمت اعلامی  شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذارمیگرددبرنده مزایده بایدده درصدبهارافی المجلس ومابقی راظرف مهلت یکماه پرداخت نمایددرصورت عدم پرداخت مبلغ واریزی پس ازکسرهزینه مزایده بنفع دولت ضبط خواهدشد خاطر نشان میسازد  کلیه هزینه های نقل انتقال به عهده خریدار است ، اشخاصی که قصد ملاحظه اموال دارند میتوانند پنج روزقبل ازانجام مزایده با هماهنگی دایره  اجرا ازاموال بازدید نمایند.لازم به ذکر است به میزان 8.500.000.000 ریال از مال بفروش میرسد دادورزشعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل: میلاد باقری

شماره پرونده: 140247920001167497,140447920000446724