موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه    0201882/1/251 ج                      و دادنامه صادره از شعبه  251  دادگاه عمومی تهران خواهان ها  فاطمه  و زهرا و  راحله و عذرا  همگی موسوی                                                   خوانده هاشم موسوی    به شماره 5501 فرعی از 2397 اصلی به ارزش 45/500/000/000 ریال          و تقسیم ثمن حاصله    به شرح دادنامه شماره   390 مورخه 1402/01/16     صادره از شعبه251 فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از  ساعت          8 الی 12 صبح        مورخ  1404/09/19                        از طریق مزایده  در سایت www.setadiran.ir    از قیمت 45/500/000/000                     ریال پلاک ثبتی به شماره به شماره پلاک ثبتی 5501 فرعی از 2397 اصلی  نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است    احتراماً در جهت اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0201882 اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بازدید از محل مورد تعرفه مشروح مشاهدات بررسی‌ها و نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل به استحضار می‌رسانم محکوم لهم خانم ها عذرا و زهرا و راحله همگی موسوی و فاطمه موسوی ثمرین   محکوم علیه  آقای هاشم موسوی   الف قرار کارشناسی   تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید ارزیابی ملک به پلاک  5501 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 تهران ب وضعیت ثبتی ملک ها     مشخصات ملک         1 ملک به پلاک ثبتی 5501  فرعی از 2397  اصلی   روگرفت نامه شماره 140285601045038434 مورخ 1402/10/25 حوزه ثبت ملک رودکی تهران در بازگشت به نامه شماره 140268990056683715 مورخ 1402/10/25 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 5501 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 ناحیه 00 آمده است واحد آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5501 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در طبقه 1 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران برابر دفتر جلد 753 صفحه 309 بنام ابوالفضل موسوی با شماره مستند 6652 مورخ 1378/4/19 دفترخانه 480 تهران به مساحت 87.88 مترمربع و مساحت عرصه 159/70 متر مربع است توضیحا نامبرده فاقد سند می باشد.   ج وضعیت موجود ملک ها     ج2 ملک به پلاک ثبتی 5501  فرعی از 2397  اصلی به نشانی تهران سی متری جی خیابان سبحانی خیابان شهید برادران فلاح پلاک 125 واحد طبقه اول به صورت یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول ساختمان 4 طبقه سه طبقه روی زیرزمین با اسکلت نیمه فلزی نما سنگ فاقد آسانسور بیش از 25 سال ساخت و موقعیت شمالی نسبت به گذر می‌باشد.   آپارتمان مورد بازدید دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ آشپزخانه بسته با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی با درب فلزی و پوشش کف سرامیک و دیوارها تا نیمه کاشی و بقیه سیمان درب ها چوب پنجره‌ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی دارای انشعابات برق مجزا و گاز و آب مشترک با واحدهای دیگر می‌باشد.   پوشش کف راه پله سنگ و موزاییک دیوارها رنگ و دارای نرده آهنی می باشد.   پوشش کف حیاط موزاییک و دیوارها سنگ می باشد.   در زمان بازدید ملک فاقد سکنه مشاهده گردید.     ه2 ارزش ملک به پلاک ثبتی 5501  فرعی از 2397 اصلی بمبلغ 45/500/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان.   دادورز اجریا احکام شعبه 251 دادگاه حقوقی تهران

شماره پرونده: 140068920006484990