موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول درپرونده اجرایی  0300027 نیابت از شهید صدر تهران موضوع دستور فروش و مزایده  پلاک ثبتی 4/28 بخش 2 ملکی شخص ثالث فریدون کوصدقی بابت محکومیت خانم زهرا بحر پیما در حق محکوم له عبدالامیر حسین زاده به میزان محکوم به که توسط کارشناس منتخب دادگاه ارزیابی شد  با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد. مشخصات مال موضوع مزایده: درخصوص پرونده کلاسه 0300027، بنا  به دستور  آن مقام محترم  ،  بابت دعوی آقای عبدالامیر حسین زاده(خواهان )بطرفیت آقای  فریدون کوصدقی و خانم زهرا پیما(خواندگان ) مبنی بر  اعسار از پرداخت  هزینه دادرسی  و مطالبه خسارت  دادرسی  و استرداد ثمن  معامله  و مطالبه خسارت  تاخیر و تادیه ، نسبت به اجرا قرار کارشناسی ،اقدام و از مکان  مورد نظر واقع در نشتارود جاده خشکداران نبش کوچه  حسن زاده،  بازدید  و معاینه بعمل آمد . مورد کارشناسی : قطعه زمینی است به مساحت تقریبی  9900 متر مربع  محصور شده  که شمالا: متصل  به باقیمانده  پلاک که در تصرف اشخاص دیگر میباشد . جنوبا: به کوچه عبوری و غربا  به نهر و خیابان خشکداران و نیز شرقا : به  گلخانه آقایان حسن زاده  متصل میباشد . کل پلاک دارای سند 28 فرعی از 4 اصلی  قطعه 21 با مالکیت  آقای  فریدون کوصدقی  واقع د در بخش  2 حوزه  ثبت تنکابن  بوده  و  سند  قطعه مورد نظر  بصورت یک سهم مشاع از ده سهم  عرصه و اعیان  یک قطعه  زمین به مساحت  99000  متر مربع میباشد . که در حال حاضر  بخشی از  آن  زیر کشت و نگهداری  پرورش گل و گیاهان  تزیینی در اختیار مستاجر میباشد . در عرصه فوق الاشاره  دو دستگاه  ویلای و سرایداری بصورت  همکف به متراز تقریبی  100 متر مربع و  دیگری هم تقریبا 90 متر مربع و  همچنین  یک واحد تجاری در بر خیابان  خشکداران به مساحت  تقریبی 40 متر مربع و نیز انباری  و موتور خانه به مساحت تقریبی 50  متر مربع  بصورت قدیمی ساز مشاهده گردید که دارای امکانات  برق تک فاز ( سه عدد ) و سه فاز ( یک عدد ) و نیز یک حلقه چاه آب  برای آبیاری  و نیز دارای  گاز شهری میباشد . پلاک فوق  دارای کاربری  جنگل جلگه ای  در منطقه تفکیک شده  خشکداران واقع شده است . با توجه به تحقیقات محلی  ، پلاک مورد نظر فاقد معارض بوده وجهت پروش گلهای زینتی در اختیار مستاجر میباشد . نتیجه گزارش : با توجه به موقعیت  ملک و نوع  کاربری  آن از نظر جنگل و جلگه ای و  نیز اعیانی های موجود و نیز امکانات و تاسیسات شهری  در آن  در شرایط فعلی بازار  خرید و فروش ملک در  منطقه ، ارزش ریالی  قطعه فوق بشرح  ذیل محاسبه و اعلام میگردد. 99000 متر مربع*11/000/000 ریال *0/1 =108/900/000/000 ریال  :  عرصه 280 متر مربع  * 70/000/000 ریال = 19/600/000/000 ریال  :  اعیانی قدیمی ساز مجموعا : 128/500/000/000 ریال (یکصد و بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال  ) از بابت  این قطعه ( یک سهم مشاع از  ده سهم کل پلاک مورد نظر میباشد ) این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را در سایت ذیل و شماره حساب اعلامی ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی پس از کسر هزینه اجرایی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت غیر حضوری و در تاریخ و ساعت مقرر در سایت setadiran.ir  به شماره حراج 3004107003000089 بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد  هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید زمان مزایده:  1404/9/9  ساعت  8 صبح الی  12 ظهر استان مازندران - نشتارود - خیابان 17 شهریور- جنب شرکت بوتان گاز- دادگاه عمومی بخش نشتارود قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود - حسین علی کرمانیان بابلی

شماره پرونده: 9409982160301142