موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0400299 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقایان1- علی اکبر چگینی 2- شاهدین بابائی چگینی 3- مهدی جودکی 4- مهدی میرخوندچگینی 5- مصطفی شهیاریی محکوم است به پرداخت مبلغ 14/667/685/877 ریال  در حق محکوم له  بانک تجارت و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1404/9/4 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. وفق ماده 51 قانونی اجرای احکام مدنی صرفاً  2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ذیل به مبلغ 18/666/666/666 ریال بفروش می رسد. مشخصات ثبتی: عرصه و اعیان یک باب ساختمان ( وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 257 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 254 تفکیکی بخش پنج ناحیه دو قزوین به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای مهدی میرخوند چگینی به مساحت 1411.73 مترمربع. حدود ساختمان شمالا: در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است، اول دیواریست به طول 24.1 متر به خانه باقیمانده پنجاه و یک اصلی، دوم دیواریست به طول 1.31 متر به خانه باقیمانده پنجاه و یک اصلی، سوم دیواریست به طول 14.23 متر به باقیمانده 51 اصلی، چهارم دیواریست به طول 5.64 متر به خانه باقیمانده پنجاه و یک اصلی. شرقا: درب و دیواریست به طول 31 متر به کوچه. جنوبا: دیواریست به طول 43.13 متر به خانه قطعه B253 تفکیکی. غربا: به طول 33.77 متر به قطعه دویست پنجاه و پنج تفکیکی. براساس ضوابط طرح هادی روستا ملک مورد کارشناسی ملزم به عقب نشینی از ضلع های جنوب و شرق به متراژ 8 متر می باشد پس از عقب نشینی مساحت مسکونی زمین به 741.5 مترمربع کاهش می یابد. مشخصات ملک: ملک مورد کارشناسی دارای اعیانی حدودا 300 مترمربع سازه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی می باشد. قدمت ساخت ساختمان حدودا 10 سال می باشد. دارای انشعاب آب و برق و گاز مشترک می باشند. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های صورت گرفته و عوامل موثر در ارزیابی از قبیل دسترسی ها،  منطقه قرارگیری، کاربری، قدمت و مساحت ملک قیمت کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با در نظر گرفتن ارزش معاملات روز و سهل البیع بودن 56.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد.) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140422920000308410