موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0400468 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/09/09 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 23135 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین و سند مالکیت 908624 الف 1401 و شماره ثبت ... دفتر ... صفحه .. و به مالکیت آقای کاوه طاهرخانی فرزند حسن می باشد. حدود ملک : مطابق سند مالکیت آدرس ملک :تاکستان -بلوار شهداء ( جاده اک )- بالاتر از تقاطع خیابن آزادی-سمت چپ ، زمین خالی محصور پشت نمایشگاه ماشین آرسام. مساحت و مشخصات عرصه : عرصه مطابق برابر392.44 سهم مشاع از 1336 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1336 مترمربع می باشد ( زمین مشاع فوق به مساحت 392.44 مترمربع می باشد) - توضیح اینکه عرصه موجود مشاعی با توجه به تعرفه و راهنمایی مالک ، در حال حاضر بصورت یک قطعه زمین مشاع محصوربه مساحت 392.44 مترمربع پشت جبهه نمایشگاه ماشین آرسام می باشد. - با توجه به بازدید از محل ملک مشاع محصور تعرفه شده توسط مالکین مشاعی فوق که با حضور آقای کاوه طاهرخانی و آقای کیوان طاهرخانی انجام گردید مالکین ملک مشاعی محصور شده تائید و تعرفه نمودند که باتوافق یکدیگر زمین بهر جاده که به صورت تعداد چهار باب مغازه بوده در سهم آقای کیوان طاهرخانی و زمین محصور پشت مغازه ها در سهم آقای کاوه طاهرخانی تقسیم و قرار گرفته است. نتیجه کارشناسی : لذا ارزش ملک مشاع مذکور ، با توجه به تعرفه و راهنمایی مالک ، شامل عرصه موجود ، با توجه به موقعیت محل ، مساحت ، کاربری زمین ، راه های دسترسی ، مشاع بودن ملک و صرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و حرایم و عقب نشینی طرح و سایر عوامل موثر جمعا به مبلغ 14.912.720.000 ریال ( معادل یک میلیارد و چهارصد و نود و یک میلیون و دویست و هفتاد و دو هزار تومان ) تعیین وارزیابی می گردد. توضیحات و پاسخ سوالات : 1- نام مالک : آقای کاوه طاهرخانی فرزند حسن 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ - محل ملک مشاع فوق با توجه به تعرفه و راهنمایی مالک ، بصورت زمین مشاع خالی محصور به مساحت 392.44 مترمربع مشاع واقع پشت مغازه های نمایشگاه ماشین آرسام ، در اختیار مالک می باشد آدرس ملک :تاکستان -بلوار شهداء ( جاده اک )- بالاتر از تقاطع خیابن آزادی-سمت چپ ، زمین خالی محصور پشت نمایشگاه ماشین آرسام. - ملک فوق بصورت ثبت شده و دارای سند مالکیت ثبتی به شماره 23135 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان بخش 8 قزوین ، می باشد 3- ملک مشاع فوق با توجه به تعرفه و راهنمایی مالک ، بصورت زمین خالی مشاع محصور ، به مساحت 392.44 مترمربع ، بفروش می رسد. 4- ملک مشاعی فوق با توجه به موقعیت ، بصورت زمین مشاع خالی ، بصورت سهل الفروش نمی باشد. 5- قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا، جمعا به مبلغ 14.912.720.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. 6- با توجه به استعلام وضعیت ثبتی ملک از طرف دادگاه که در پرونده می باشد ملک مشاعی فوق به مبلغ 1.750.000.000 ریال بازداشت می باشد

شماره پرونده: 140322920000535208