موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0401538شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له مرضیه اولیایی ف حسین   و محکوم علیه  علی اولیایی ف عباس   و به موجب درخواست اجرای حکم 1404279900004763253 و شماره دادنامه مربوطه 140427390001539064 مورخه 1404.06.12 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی اسفراین و به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع  با رعایت ماده 317 قانون امور حسبی مطابق موازین قانونی تشخیص و وفق مواد مذکور و مواد 9و10 ایین نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1358 دستور فروش ملک مورد خواسته از طریق انجام مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین به نسبت سهام هریک  و همچنین نیم عشر دولتی   که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که  یک باب منزل مسکونی  به مبلغ 26 میلیارد ریال به شرح ذیل در مورخه  1404.09.11 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات مورد مزایده یک باب منزل مسکونی { کل ملک }   1) مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2274 فرعی مفروز و مجزی از 102    از 73 اصلی بخش5  به شرح ذیل می‌باشد. 3/3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانم مرضیه اولیائی فرزند: حسین 2/7 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آقای علی اولیائی فرزند: عباس 2) ملک به صورت یک باب منزل مسکونی   با مساحت عرصه 139/75  متر مربع مطابق سند مالکیت و مساحت اعیانی 86 متر مربع در طبقه همکف بوده و همچنین ملک با اسکلت آجری با قدمت حدود 10 سال، نما سنگ مصنوعی، دارای امتیازات آب و برق و گاز واقع در اسفراین میدان خیابان مطهری- مطهری23/1 انتهای بن‌بست سمت راست با مختصات جغرافیایی ذیل می‌باشد. X=544562         Y=4102942 3) ملک ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اسفراین   بوده و دارای سند مالکیت می‌باشد. 4) بنا به اظهارات خواهان ملک فقط در اختیار علی اولیائی بوده و در اجاره هیچ شخص دیگری نمی‌باشد. 5) ششدانگ ملک متعلق به مرضیه اولیائی و علی اولیائی بوده و قابل فروش می‌باشد. 6) در زمان بازدید، ملک در تصرف علی اولیایی بوده و معارض مشاهده نشد. 7) با توجه به موقعیت و مرغوبیت ملک، بافت منطقه، عرف محلی روز، متراژ ملک و عوامل موثر در ارزیابی جمع کل ارزش عرصه و اعیان، همچنین بدون درنظر گرفتن بدهی به شهرداری و سایر نهادهای دولتی و خصوصی و اشخاص ثالث مبلغ 26،000،000،000 ریال   به حروف بیست و شش میلیارد ریال برآورد می‌گردد. در پایان سهم خانم مرضیه اولیایی برابر سهم 3/3 مشاع از ششدانگ مبلغ 14،300،000،000 ریال محاسبه می‌گردد.                                                                                                                

شماره پرونده: 140427920000456217