موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت دوم- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه  0400928  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیهم : 1- صفر بهنام مقدم فرزند باباجان  و 2- علیرضا نجد نظافت فرزند علی محکوم تضامنی هستند به پرداخت مبلغ 42/643/158/120 ریال به عنوان باقیمانده محکوم به در حق محکوم له آقای میلاد قصابیان فرزند مرتضی با وکالت آقای مهدی شاعری و همچنین مبلغ 2/454/657/906 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف مال متعلق به محکوم علیه آقای صفر بهنام مقدم پلاک ثبتی به مشخصات  87 فرعی از 23 اصلی بخش 10  واقع در محور محمودآباد به آمل ( روستای لامیزده ) ملک ضلع جنوبی تالار اهورا حاضر ضمن معاینه و بررسی گزارش به شرح ذیل اعلام می‌گردد. موضوع کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان زمین مزروعی وضعیت خاص طلق به شماره 87 فرعی از 23 اصلی بخش 10 حوزه ثبت ملی آباد استان مازندران به مساحت 9400 متر مربع با حدود و مشخصات زمین مزروعی شمالا به طول 76 متر به باقی مانده 23 اصلی شرقاً به طول 106.50 متر به باقیمانده 23 اصلی جنوباً به طول 97.80 متر به باقیمانده 23 اصلی غربا به طول 111.50 متر به نهر محدود می‌باشد ( کروکی ثبتی ) کنترل همخوانی سند با ملک : حدود و مشخصات ملک در طبیعت مورد کنترل قرار گرفت که با حدود و مشخصات مندرج در سند همخوانی دارد . بررسی اسناد و مدارک : طی مطالعه پرونده ثبتی کاشف بعمل آمده است که ششدانگ ملک در تصرف مالکیت مشاعی بشرح ذیل میباشد . 1 ) آقای صفر بهنام مقدم مالک 2000 سهم مشاع از ششدانگ 9400 مترمربع میباشد . 2 ) آقای نجما مهدی پور مالک 2734 سهم مشاع از ششدانگ 9400 مترمربع میباشد . 3 ) آقای سید حسن نبوی نیاکی مالک 2734 سهم مشاع از ششدانگ 9400 مترمربع میباشد . 4 ) شرکت پاکوش مالک 1932 سهم مشاع از ششدانگ 9400 مترمربع میباشد . مشاهدات و تشریح وضعیت موجود : طی بازدیدی که از محل ملک تعرفه شده به عمل آمده است مشاهدات به شرح ذیل می‌باشد : 1) بنا به اظهار آقای صفر بهنام میزان 2000 سهم مشاع از 9400 سهم ششدانگ مورد مالکیت اش بصورت مفروز در طبیعت محصور به دیوار میباشد .( کروکی عکس هوائی پیوستی ) ( نقشه شکل 1 ) 2) حدود و مشخصات ملک مفروز تعرفه شده محدود است به حدود : شمالا دیواریست به باقیمانده پلاک 87 فرعی از 23 اصلی . شرقا جای درب و دیواریست به محور آسفالته محمودآباد به آمل . جنوبا به دیوار ملک مجاور میباشد . غربا  جای درب و دیواریست به راه عبور موجود . 4)ملک فاقد هرگونه اعیانی مشاهده شده است . 5)ملک در موقعیت میانی با مختصات ( 4044166  618182 ) واقع میباشد . 6 ) ملک با توجه به موقعیت قرارگیری در طبیعت قابلیت کاربری تجاری و کارکاههای صنعتی را دارا میباشد 7 ) ملک در دو ضلع شرق و غرب راه عبور دارد . نتیجه : با بررسیهای بعمل آمده از اسناد و مدارک ابرازی و مطالعه پرونده ثبتی در بایگانی اداره ثبت محمودآباد و با استماع اظهارات طرفین و توجه به مشاهدات وضع موجود ارزش ششدانک ملک مفروز تعرفه شده به مساحت 2000 مترمربع از قرار مترمربعی 85.000.000 ریال  به مبلغ کل 170.000.000.000 ریال ( معادل هفده میلیارد تومان ) برآورد اعلام میگردد . ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/09/10 از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9909984149000120