موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب کلاسه اجرایی شماره 0201503 در خصوص دعوی خانم ها فاطمه  زهرا جملگی تقوی پیرپشته و غیره بطرفیت آقایان رضا و عیسی جملگی تقوی پیرپشته مبنی تقاضای تقسیم ماترک مرحوم علی اصغر تقوی واقع در روستای پیرپشته از توابع شهرستان لنگرود،  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، قطعه اول - عرصه و محوطه خانه پدری موضوع تصویر سند مالکیت تک برگی بشماره سریال 812917/ب93 ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 1014/28 متر بشماره 78 فرعی از 41 اصلی بخش 15 لنگرود با مختصات جغرافیایی x=432131 و y=4116993 مشتمل بر اعیانات یکباب ساختمان مسکونی قدیمی به مساحت تقریبی 90 متر مربع آجری با سربندی چوبی و پوشش حلب و قدمت بالای 45 سال و انشعابات منصوبه و یکباب انباری و طویله با بلوک سیمانی و سربندی چوبی و حلب به مساحت تقریبی 75 متر مربع در داخل محوطه که بر اساس مشخصات مندرج در پشت صفحه سند مذکور مقدار 363/42 متر مربع از پلاک مذکور در مسیر تعریض قرار دارد. واقع در قریه پیرپشته - روبروی پایگاه مقاومت از توابع شهرستان لنگرود با جهات اربعه: شمالاً به جاده اصلی- شرقاً  به زمین مرتضی تقوی - جنوباً زمین حسن تقوی و غرباً به کوچه لاله محدود میباشد. ارزش عرصه وفق تصویر سند و با توجه به پلاک ثبتی و کاربری مسکونی و وضعیت و موقعیت مکانی و اطلاع از ارزش عرصه مجاورین با ارزش پایه از قرار متر مربع 70/000/000 ریال و در مجموع مساحت 650/86 متر مربع (پس از کسر میزان 363/42 متر مربع بعنوان مسیر تعریض) جمعاً بمبلغ 45/560/200/000 ریال و ارزش اعیانات مسکونی و انباری و طویله با توجه به قدمت بنا و امتیازات منصوبه بمبلغ 5/000/000/000 ریال و مجموع ارزش عرصه و اعیانات قطعه مذکور به مبلغ 50/560/200/000 ریال برآورد و تقویم می گردد   قطعه دوم- زمین شالیزار به مساحت تقریبی 1800 متر مربع با مختصات جغرافیایی x=432029 و y=4117836 واقع در روستای پیر پشته شهرستان لنگرود با جهات اربعه: شمالاً به شالیزار حسن تقوی- شرقاً زمین مشعوف و تقی شاکری - جنوباً به شالیزار شاکری و غرباً به باغ درویش رمضان پور محدود میباشد. ارزش این قطعه با توجه به نوعیت کاربری زراعی آن با ارزش پایه از قرار متر ربعی 2/700/000 در مجموع مساحت تقریبی 1800 متر مربع بمبلغ 4/860/000/000 ریال برآورد و تعیین گردیده و سهم الارث هر ورثه عبارتست:   قطعه سوم- زمین شالیزار به مساحت تقریبی 750  متر مربع با مختصات جغرافیایی x=431995 و y=4118020 درروستای پیر پشته شهرستان لنگرود با جهات اربعه: شمالاً شالیزار حسن تقوی - شرقاً شالیزار علیزاده - جنوباً جاده مال رو - غرباً زمین رمضان پور محدود میباشد.   ارزش این قطعه بلحاظ نوعیت کاربری زراعی و موقعیت مکانی با ارزش پایه از قرار متر مربعی 2/600/000 ریال و در مجموع مساحت 750 مترمربع بمبلغ 1/950/000/000 ریال محاسبه و تعیین می گردد.   قطعه چهارم - زمین باغی به مساحت تقریبی 2200 متر مربع معروف به باغ توت کاس پشته با مختصات جغرافیایی x=432510 و y=4116660 واقع در روستای پر پشته شهرستان لنگرود با جهات اربعه: شمالاً به زمین کوچک خان عباسی- شرقاً باغ تقی شاکری- جنوباً باغ رضا علی تقوای احمدی - غرباً به جاده محدود میباشد. ارزش این قطعه با توجه به نوعیت کاربری باغی و موقعیت مکانی و دسترسی به جاده با ارزش پایه از قرار متر مربعی 10/000/000 ریال و در مساحت 2200 متر مربع مجموعاً بمبلغ 22/000/000/000 ریال برآورد می گردد.   قطعه پنجم- زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 1630 متر مربع معروف به پلوکاسی با مختصات جغرافیایی x=430720 و y=4117886 با جهات اربعه:   شمالاً به شالیزار اشخاص - شرقاً به زهکش - جنوباً به زمین قربان فلاحی - غرباً به نهر و سپس جاده طرح محدود میباشد.   ارزش این قطعه با توجه به نوعیت کاربری زراعی و موقعیت مکانی و استطلاع از ارش اراضی مجاورین با ارزش پایه از قرار متر مربعی 2/700/000 ریال مجموعاً بمبلغ 4/401/000/000 ریال برآورد و تعیین می گردد. املاک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزچهار شنبه  مورخ 1404/09/19ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکوربه شماره 3004107432000151 تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 9909985274401657