موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) شماره مزایده3004108517000210 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301541ج م 3 لـه  محمدرضا رهبرکفش بران محکوم علیه: جهانبخش بایرامی بخواسته مطالبه  1/219/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  50/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 18326 فرعی از 2 اصلی،  بخش 10تبریز با مالکیت مهدی داداشی فرزند علی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/09/183روز سه شنبه ازساعت 8 الی 12 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز -شهرک اندیشه - 24 متری نیروی هوائی - کوچه آذران یک - ساختمان باران 7 -آپارتمان طبقه مشخصات ملک مورد مزایده محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه 4  ساختمان 6 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت �������� 120.91 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن است. آپارتمان دارای بالکن به متراژ 9.12 مترمربع می باشد. آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای  آسانسور است.   آپارتمان دارای 2 اتاق خواب و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.     نازک کاری داخلی اتاق ها کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.      آپارتمان دارای انشعابات برق و گاز و آب بوده و سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و رادیاتور می باشد.     درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت  و پنجره ها از نوع UPVC  دو جداره هستند.      کاشیکاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است .     شرح وضعیت : مالکیت ششدانگ آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام آقای مهدی داداشی می باشد نازک کاری پذیرائی کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری با طرح معماری فریم و رنگ آمیزی است و سقف نیز به صورت نورمخفی اجرا شده است. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  41،600،000،000 ریال ( و به حروف چهل و یک میلیارد و ششصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می گردد.    که صرفا 2/930 سهم از 100 سهم از 6 دانگ ملک به قیمت 1/219/000/000ریال به فروش می رسد. سایر توضیحات: نوع فضا به صورت آپارتمان و نوع تملیک به صورت سند آپارتمان و نوع بهره برداری به صورت آپارتمان و نوع کاربری مسکونی و نوع مالکیت ششدانگ آپارتمان و نوع مال آپارتمان و وضعیت مال توقیف به نفع پرونده اجرائی فوق و نوع مالکیت مندرج در سند ششدانگ آپارتمان و شناسه ملی 60599542107293800100400 و متراژ 120.91 مترمربع مفید آپارتمان و نشانی به شرح آدرس ذکر شده و در زمان بازدید آپارتمان در ید مالک قرار داشت و به اجاره واگذار نشده بود و آپارتمان به صورت مسکونی است و فاقد وصف سرقفلی می باشد.  

شماره پرونده: 140330920002259819