موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: مژگان سلطانی محکوم علیه: حسین سلطانی بموجب درخواست صدور اجراییه بر اساس مقررات قانون جدید چک به موجب چک شماره 838239 مورخ 1404/3/11 به مبلغ 700.000.000.000 ریال گواهی عدم پرداخت کد رهگیری 178903987 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ فوق در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.  با حفظ حقوق بازداشت مقدم به میزان 28/318/510/490 ریال بابت اصل طلب و مبلغ 1/415/925/524 ریال بابت حقوق دولتی از سوی اجرای اسناد رسمی سمنان فروخته میشود . شماره پرونده اجرایی: 0400686 / ج خواهان: خانم مژگان سلطانی.خوانده: آقای حسین سلطانی. موضوع قرارکارشناسی : ارزیابی ارزش ششدانگ ملک پلاک ثبتی660فرعی از3 اصلی بخش اصطلک دماوند(حوزه اداره ثبت پردیس). شرح اقدامات: حسب دستور آن مقام محترم قضایی جهت انجام قرارکارشناسی پرونده کلاسه اجرایی0400686با موضوع فوق الذکر در معیت وکیل محترم خواهان از موقعیت ملک مورد ارزیابی در آدرس پردیس، شهرک صنعتی خرمدشت، بلوار اصلی، خیابان هشتم شرقی، پلاک42معاینه محلی انجام و لذا موارد به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. 1- از نظر مشخصات ثبتی: طبق مندرجات تصویر سند دفترچه ای ششدانگی ارائه شده توسط خواهان به شماره چاپی028239صادره از اداره ثبت دماوند، مورد ارزیابی شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت1000مترمربع با پلاک ثبتی660فرعی از3 اصلی مفروز از پلاک106فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش اصطلک دماوند با حدود اربعه سندی به شرح ذیل میباشد: - شمالاً بطول20متر به خیابان15متری.-شرقاً بطول50متر به ملک مجاور. - جنوباً بطول20متر به ملک مجاور.-غرباً بطول50متر به ملک مجاور. که مالک ششدانگ ملک مزبور آقای حسین سلطانی ذکر شده است. لازم به ذکر است که آخرین وضعیت مالکیتی و محدودیت های احتمالی براساس استعلام جریان کامل ثبتی ملک مزبور از اداره ثبت پردیس خواهد بود. 2- از نظر معاینه محلی: طبق معاینه محلی انجام شده، مورد ارزیابی شامل یک کارگاه صنعتی قدیمی ساز می باشد که بصورت جنوبی ساز در سطح عرصه سندی1000مترمربع با بر20متر رو به معبر15متری مربوطه بصورت چهاردیواری با نمای سیمان رویت شد و داخل آن دارای حدود800مترمربع بنا بصورت سوله شیروانی و بخش اداری و نگهبانی بوده و دارای انشعاب برق سه فاز و انشعاب گاز و آب چاه با پمپ بوده و دارای درب فلزی کامیون رو می باشد. باتوجه به مطالب فوق الذکر، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. 3- نظریه کارشناسی: باتوجه به قیمت روز املاک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی ملک مورد نظر با پلاک ثبتی660فرعی از3 اصلی بخش اصطلک دماوند جزء حوزه ثبت پردیس با مساحت عرصه سندی1000مترمربع و باتوجه به کاربری صنعتی و کیفیت منطقه و کیفیت و قدمت بنا و امکانات مربوطه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی باکلیه منضمات و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت اصالت اسناد و امکان انتقال و تحویل به غیر، درکل برابر پنجاه و هشت میلیارد تومان(58.000.000.000تومان) ارزیابی می گردد. مزایده پلاک ثبتی660 فرعی از3 اصلی بخش اصطلک دماوند از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000192 بتاریخ 1404/09/09راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140468920002094144