موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شماره مزایده"3004107443000132   مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0300312 این اجرا،له آقای عیسی کاشفی و ... بطرفیت عباس کاشفی و...  با موضوع تقسیم ترکه،پس از توقیف اموال در اداره ثبت اسناد و املاک رودسر،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است. اینجانب کارشناس منتخب با حضور در دفتر اجرای احکام پس از مطالعه پرونده مطروحه و اطلاع از دستور اجرای قرار کارشناسی مورخ 1404/07/13 به اتفاق آقای عیسی کاشفی به عنوان احدی از خواهان پرونده به محل وقوع ملک واقع در رودسر ، روستای حسین آباد عزیمت و پس از تعرفه و بازدید و معاینه زمین تعرفه شده و بررسی‌های انجام گرفته از جمیع جهات گزارش به شرح آتی جهت استحضار تقدیم می‌گردد:   مشاهدات و نظریه کارشناسی: در یوم کارشناسی توسط احدی از خواهان پرونده (عیسی کاشفی) قطعه زمین مورد ارزیابی از مرحوم علی اکبر کاشفی حسین آبادی بر اساس رای صادره مورخ 1402/09/28 شماره پرونده 9909985267300480  از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودسر که جزء ماترک محسوب گردیده‌اند را تعرفه نمودند که مشخصات آن به شرح ذیل می‌باشد : قطعه زمین مذکور معروف به ترکله باغ واقع در مختصات جغرافیایی تقریبی X=434725 و Y=4115261 در موقعیت UTM واقع شده است که دارای درختان خودرو و علف‌های هرز خودرو نیز در عرصه ملک موجود که با حدود اربعه شمالا به زمین آقای محمدعلی کاشفی، شرقا به آب بندان و ورای مسجد و جاده آسفالته محل، جنوبا به زمین آقای علی حسینی و غربا به راه کشاورزی منطقه طبق نقشه پیوست مساحت آن 1112 متر مربع می‌باشد. با توجه به محتویات پرونده 768 متر آن خارج از حریم رودخانه و 344 متر مربع آن نیز در حریم کمی رودخانه قرار دارد. با عنایت به رای شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ملک مورد تعرفه جز ماترک و استناد به کروکی پیوست گزارش کارشناس رسمی دادگاه شماره پروانه 8863 ارزش شش دانگ عرصه ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی و میزان مساحت آن پس از پرس و جو از مطلعین و چند مشاور املاک منطقه و نوع کاربری و راه دسترسی و جمیع عوامل موثر ذیمدخل در قضیه به ازای هر متر مربع قیمت پایه به مبلغ 4.500.000 ریال و مساحت 1112 متر مربع جمعاً 5.004.000.000 ریال (پانصد میلیون و چهارصدهزارتومان) ارزیابی وتقویم می‌گردد   لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1404/9/24 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 9909985267300480