موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول) به حکایت پرونده کلاسه 0401113  ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ،  صادره از شعبه اجرا مدنی دادگستری چمستان محکوم علیه طاهر کارگذار فرزند فرضعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 4/000/000 ریال بابت مهریه  متناسب با تغییرشاخص قیمت سالانه زمان تادیه نسبت به سال اجرا عقد اعلامی(1367/15/12) از سوی بانک مرکزی  . ب) اجرت المثل ایام زوجیت :  میزان آن مبلغ 816/621/500 ریال (هشتاد و یک میلیون و ششصد و شصت و دو هزار و  یکصد پنجاه تومان) تعیین می گردد. ج)نفقه معوقه : 1.937.510.000ریال  -نفقه جاریه ماهانه به  مبلغ  35000000 ریال ( سه میلیون و پانصد هزار  تومان ) تا زمان واجب النفقه بودن  نفقه ایام عده زوجه از تاریخ وقوع صیغه طلاق به مدت 3 ماه ماهانه مبلغ 50000000 ریال (پنج میلیون تومان )جمعا مبلغ  150000000 ریال ( پانزده میلیون تومان ) در حق خواهان ملیکه صدفی و مبلغ 1/500/000 ریال بابت نیم عشر دیوانی در حق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و  ارزیابی،  تعیین  قیمت  و  ارزش زمین توقیفی تعرفه شده محکوم علیه واقع در بخش مرکزی- روستای برنجده کارشناس منتخب پس از اطلاع و مطالعه پرونده و بازدید ازعرصه مورد نظر باتفاق محکوم له و بررسی و تحقیقات بعمل آمده، گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار میرساند: مشاهدات و اطلاعات پایه:  عرصه مورد نظر توقیفی یک قطعه زمین واقع در روستای برنجده، ابتدای ورودی محل، نزدیک دکل مخابراتی که با برداشت با مکان یاب GPS   دستی به مساحت حدود 800 مترمربع که بنابه اظهار محکوم له، نصف آن در قسمت شرقی متعلق به محکوم علیه می باشد که توقیف شده و در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4047513  Y و  607221 X = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی حسن اسماعیلی؛ جنوباَ به زمین خیابان آسفالته روستا، شرقاَ به راه عبور (با بر حدود هفت متر) و غرباََ به زمین مهدی کارگذار و ورای آن واحدهای مسکونی اشخاص محدود می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده مجاور خیابان آسفالته روسه با بر حدود هفت متر، خشکه زاری بدون کشت و از کشت رهاشده  و در زمان معاینه بدون اعیانی بوده است. عرصه داخل بافت روستا و ششدانگ آن وقف و از امتیاز آب، برق و گاز قابل دسترس برخوردار می باشد.(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(مجاور خیابان آسفالته روستا با بر حدود هفت متر)، نوع کاربری(داخل بافت روستا)، وضعیت ملک (ششدانگ وقف)، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(حدود 400 مترمربع)، امکانات رفاهی(بر جاده) و امتیاز آب، برق و گاز(قابل دسترس) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی از قبیل رهن،  بازداشتی، توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال یا هر ذینفعی،  مترمربعی 53.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ21.200.000.000 ریال معادل دو  میلیارد و یکصد و بیست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/09/08  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآبا د

شماره پرونده: 140247920002777417