موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                 آگهی مزایده مرحله دوم   درپرونده 0400273 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،بر اساس اجراییه صادره علیه آقای فرج اله میرزایی فر فرزند سیروس از شعبه اول دادگاه عمومی رحیم آباد بشماره 140434420000224202 مورخ  1404.05.01 له خانم مینا بیکی بالنگاه ،در راستای اخذ محکوم به وپرداخت در حق محکوم لها،عرصه و اعیان یک باب مغازه دارای سند(48 متری) فروشگاه سورنا (مغازه مجتمع شیکاگو رحیم آباد) واقع در رحیم آباد.خیابان امام.بعد از بانک کشاورزی، طی مکاتبه با اداره ثبت اسناد رسمی رحیم آباد توقیف وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد. ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 587 فرعی از 164.اصلی بخش 29 گیلان ملک فرج اله میرزایی فر واقع در رحیم آباد- خیابان امام- بعد از بانک کشاورزی.مجتمع شیکاگو. فروشگاه سورنا ، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از وصول ابلاغیه و مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بررسی اوراق و مدارک منضم پرونده و مراجعه به اداره ثبت رحیم آباد و مطالعه پرونده ثبتی و بازدید از محل متنازع فیه با هماهنگی طرفین و معاینه محل در حضور برادر خوانده و بررسی وتحقیقات لازم گزارش زیر را جهت استحضار و دستور هرگونه اقدام مقتضی تقدیم می دارد:     ملک مورد تعرفه عرصه و اعیان یکباب مغازه (وضعیت خاص طلق)دارای سند تعویضی با شماره چاپی 816575 سری ه سال 96 به پلاک ثبتی 587 فرعی از 164.اصلی بخش 29 گیلان به مساحت 48.00 متر مربع(در سند ملک) واقع در طبقه همکف دارای پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی و سقف کناف ، درب ورودی شیشه سکوریت و کرکره برقی ، دارای انشعابات برق و گاز وآب و به ارتفاع حدود 4 متر است که بخشی از مغازه در سمت شمال در ملک مجاور تجمیع یافته است. قرار گرفته.حدود اربعه مغازه طبق سند مالکیت شمالا پی است به طول 50 . 7 متر به زمین وراث مرحوم محمد زاده و شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول پی است به طول 80 . 3 متر به زمین دوستی و دوم به دیوار به طول 65 . 3 متر به مغازه متقاضی و سوم دیوار مشترک به طول 95 . 4 متر به مغازه متقاضی و جنوبا دهنه مغازه به طول 00 .4 متر به پیاده رو خیابان و غربا در دو قسمت اول دیواری است به طول 4.80 متر به کوچه و دوم پی است به طول 80 . 3 متر به کوچه مجاور محدود است.   به موجب نامه مورخ 02 . 06 . 1404 اداره ثبت رحیم آباد به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به نفع خانم مینا بیگی بالنگا در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. نتیجه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام  گرفته، میزان مساحت، موقعیت قرارگیری ملک و رونق تجاری منطقه و باتوجه به رکود معاملات منطقه در روز بازدید و لحاظ جمیع جهات موثر و فنی در قضیه کارشناسی ارزش پایه پلاک مذکوربه مبلغ 96.000.000.000 (نود و شش میلیارد) ریال برآورد میگردد. مضافا" اینکه مستندی(جواز کسب) مبنی بر اجاره یا عدم اجاره ملک موجود نمی باشد.                                                                   از طریق مزایده در تاریخ 1404.09.08 روزشنبه ساعت 08الی12 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند ،برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی و همچنین در سامانه ستاد درج خواهد شد.                                        دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد.رضا حسین پورسارسری رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  0134277591

شماره پرونده: 140434920000015418