موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 960057له بهجت حسن پور محکوم علیه: مهدی بشیری گورتی  جهت فروش اموال توقیفی دستور فروش یک باب منزل مسکونیواقع در خیابان جی کوی شهید چوبگن ک شهید مطهری  پلاک 20 به مبلغ پایه 21000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالک  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) با سلام احتراماً عطف به ابلاغیه 140409100018856287 مورخ 1404/03/20 مربوط به پرونده بایگانی 960057 مربوط به دعوی سرکار خانم بهجت حسن پور به طرفیت آقای مهدی بشیری گورتی در خصوص ارزیابی یک باب منزل مسکونی به استحضار می‌رسانم اینجانب کارشناس منتخب از محل مورد نظر بازدید نموده و گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم می ‌نمایم . موضوع کارشناسی : ارزیابی یک منزل مسکونی واقع در اصفهان ، خیابان جی ، کوچه چوبگین ، کوچه مطهری ، پلاک 20 ، دارای کد پستی 8159618496 این منزل مسکونی به صورت درب به داخل حیاط باز می‌شود و قدمت بالای 40 سال دارد ، عرصه این منزل حدود 105 مترمربع و اعیانی حدود 70 مترمربع که شامل حیاط و دو اتاق در شمال عرصه و یک باب انباری و حمام در جنوب غربی زمین در گوشه حیاط احداث شده است  . کف اتاقها موکت ، بدنه گچ و رنگ و درب و پنجره ‌ها آهنی و انباری و حمام  دیوارهای آجری و سقف از تیرآهن و طاق ضربی و دیوارها توسط پلاستر سیمان پوشیده و کف از موزاییک می‌باشد . این ملک فاقد سند مالکیت رسمی شش دانگ میباشد و به صورت قولنامه‌ای می‌باشد . طبق صورت جلسه ارائه شده توسط وکیل خانم حسن پور ، در تاریخ 1392/10/01 معادل 31/49 حبه مشاع از 72 حبه از شش دانگ منزل فوق الذکر به خانم حسن پور تعلق گرفته است . نتیجه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت ملک ، میزان عرصه و اعیان ، نوع سند مالکیت ، کیفیت ساخت و سایر عوامل مؤثر این منزل مسکونی و بدون در نظر گرفتن داشتن دیون احتمالی به سازمان ‌ها و یا در رهن بودن و... به مبلغ 21/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد . حق الزحمه کارشناسی طبق تعرفه مبلغ  45/370/000 ریال می باشد ، لطفا دستور پرداخت صادر فرمایید . با تقدیم احترام بابک موسوی کارشناس رسمی دادگستری  

شماره پرونده: 9209980351201252