موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140436990009543805-1404/08/17 و  140436990007093320 مورخ 1404/06/29 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پلدختر (استان لرستان) که به کلاسه ی 0400936ارجاعی ثبت گردیده است ؛  نظر به محکومیت آقای علی اکبر دادخواه فرزند سلمان به مبلغ 21/000/000/000 ریال در حق محکوم له بنام ناصر رضائی نژاد و توقیف پلاک ثبتی 2979فرعی از 33 اصلی بخش 02 ناحیه 00 ( حوزه ثبتی نوشهر) متعلق به محکوم علیه ،فلذا پلاک ثبتی موصوف در جهت استیفای محکوم به بدوا" توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه  که در پرونده کلاسه ی 0400997 این شعبه  ارزیابی صورت پذیرفته است در حالیکه  در پرونده حاضر به کلاسه 0400936ارجاعی سابقه توقیفی مقدم دارد  نظریه ارزیاب: محل ملک واقع در نوشهر-تازه آباد- خیابان شهید برادران مشایخ- نبش صیادی 2- ساختمان پارادایس 4- طبقه اول که مختصات جغرافیایی آن x =543428 و y=4054258 - تشریح وضعیت کارشناسی:مساحت و وضعیت ثبتی ملک:املاک مورد ارزیابی طبق اسناد ابرازی و تعرفه محکوم علیه، 1-  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) واقع در تازه آباد به شماره 1712 فرعی از 17 اصلی بخش 1 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 107،7 متر مربع واقع در طبقه اول به انضمام انباری و پارکینگ می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. 2-  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) واقع در تازه آباد به شماره 1711 فرعی از 17 اصلی بخش 1 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 99،58 متر مربع واقع در طبقه اول به انضمام انباری و پارکینگ می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد. 3-  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) روستای علی آباد میر به شماره 2979 فرعی از 33 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 107،82 متر مربع واقع در طبقه 2 به انضمام انباری و پارکینگ می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.         مشخصات بنا: واحد های موصوف، واقع در یک دستگاه آپارتمان 12 واحدی به صورت 4 طبقه روی پیلوت میباشد. واحدهای موصوف شامل؛ 2 اتاق خواب، سالن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است، مشخصات بنا: نما سنگ، پنجره یو پی وی سی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش اسپلیت و ساختمان دارای آسانسور است. همچنین ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشد. نظریه کارشناسی:        1-    بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1712 فرعی از 17 اصلی بخش 1 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 107،7 متر مربع واقع در طبقه اول ، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 39،849،000،000 ریال ( سی و نه میلیاردو هشتصدو چهل و نه میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. 2-    بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1711 فرعی از 17 اصلی بخش 1 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 99،58 متر مربع واقع در طبقه اول ، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 36،844،000،000 ریال ( سی و شش میلیارد و هشتصدو چهل و چهار میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. 3-    بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) روستای علی آباد میر به شماره 2979 فرعی از 33 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 107،82 متر مربع واقع در طبقه 2 ، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 39،893،000،000 ریال ( سی و نه میلیارد و هشتصدو نودو سه میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.    مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب و مشاع  در روز سه شنبه مورخ 1404/09/25 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000220 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140336920002397931