موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول )   در پرونده  0400569 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان محکوم علیها خانم خدیجه قوانلو به پرداخت بدهی در حق محکوم له رضا کوهساریان محکوم  می باشد  لذا ملک  توقیفی وی به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود    1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 22.5 متر مربع مشاع از  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4417 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 8 رامیان،به مساحت کل 568/60 متر مربع  واقع در رامیان، خیابان نواب صفوی، خیابان شهید چمران، کوچه بن بست چمران 5 ، دارای مختصات جغرافیایی  Y=4098816،X=334628        پلاک ثبتی فوق الذکر دارای عرصه بمساحت 568/60 مترمربع بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه(همکف+بالای آن) و با امتیازات و منصوبات شهری در آن وجود دارد.     اعیانی ملک مذکور با ساختار دیوار باربر آجری ، سقف طبقه همکف تیرآهن و طاق ضربی و سقف طبقه اول خرپای فلزی با پوشش ورق موجدار، نمای جنوبی طبقه همکف سنگ و طبقه اول فاقد نماکاری، درب و پنجره های طبقه همکف آلومینیومی و طبقه اول آهنی می باشد.     ملک مورد نظر هم از سمت شمال وصل به معبر(خیابان نواب صفوی) و هم از سمت غرب وصل به کوچه بن بست(چمران 5) می باشد. لازم بذکر است ورودی ملک از سمت کوچه بن بست یک سایبان خودرو نیز وجود دارد.      حصارکشی محوطه ی ملک از سمت خیابان نواب صفوی با نمای سیمانکاری بوده و ملک دارای یک درب ورودی ماشین رو از جنس آهن از این سمت بوده و یک درب ماشین رو از جنس آهن از سمت کوچه بن بست می باشد- کف محوطه ملک در قسمت نمای جنوبی ملک موزائیک فرش می باشد.     طبق سند مالکیت ارائه شده، ششدانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر دارای سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 516006(د/93) بوده و دارای شماره دفتر الکترونیکی 139520312010000111 بوده که در بخش 8 حوزه رامیان بنام خدیجه قوانلو فرزند بهرامعلی به ثبت رسیده است.    ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی آن ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و ... ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق(4417 فرعی از 1 اصلی بخش 8 ر با: 85/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش مساحت قابل فروش به مبلغ 3/367/407/500 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .   2- زمان مزایده :روز یکشنبه  مورخه  1404/09/23 ساعت 10صبح الی 12 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.     دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 

شماره پرونده: 140203920002644984