موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب صدوراجرائیه و دادنامه صادره از شعبه179 دادگاه عمومی تهران به شماره 140468420001224525 مورخ 1404/06/17  محکوم له اسمعیل مختاری  و محکوم علیه مهدی نجاریان  محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 21/700/000/000 ریال در حق محکوم له  و نظر به اینکه شخص ثالث پلاک ثبتی 2398/28037 بخش 10 تهران به آدرس تهران، خیابان قزوین، دوراهی قپان، خیابان تهمتن، کوچه شهید مهدیلو، پلاک 14، طبقه سوم شمالی، واحد6  جهت دریافت محکوم به معرفی وتوسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8الی12 مورخ 1404/09/09 از طریق سایت www.setadiran.ir به قیمت 21/700/000/000    ریال نظریه کارشناس شروع میشود شرکت نمایند و  هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه در روز مزایده و وصول  و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است اسناد و مشخصات پلاک    براساس تصویر سند مالکیت ابرازی دفترچه ای به شماره دفترچه مالکیت 105203 سری الف سال 79 به تاریخ 19 / 02 / 1380 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم سمت شمال به مساحت 85 / 45 مترمربع که مقدار 57 / 1 مترمربع آن بالکن است. قطعه پنجم تفکیکی به شماره 28037 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 23297 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن تهیه و تنظیم شده است حدود رسیدگی و کارشناسی ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد سمت جنوب گذر واقع شده است. همکف با کاربری پارکینگ و انباری و سه طبقه فوقانی دارای شش واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه سوم سمت شمال (روبه کوچه) واقع شده است. آپارتمان شامل هال و پذیرایی، یک عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی، حمام و بالکن است. کف آپارتمان موزائیک و بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری و ساختمان فاقد آسانسور است. بدنه راه پله اندود گچ با رویه بلکا و نرده راه پله آهنی است. نمای ساختمان هردو طرف سنگ و اسکلت آن فلزی است. آپارتمان دارای انشعابات شهری می باشد. در زمان بازدید سرکار خانم مریم صفری با کدملی 4320768132 به عنوان مستاجر در آپارتمان حضور و حسب اظهار سکونت داشتند و اعلام نمودند آپارتمان را به مبلغ 80 میلیون تومان ودیعه و ماهیانه 9 میلیون تومان از مالک اجاره کرده اند با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به مبلغ 21،700،000،000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.مقرر است از ساعت 8الی12 مورخ 1404/09/09 از طریق سایت www.setadiran.ir به قیمت 21/700/000/000    ریال نظریه کارشناس شروع میشود شرکت نمایند

شماره پرونده: 140468920004139922