موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت دوم 1-  به موجب اجرائیه شماره 140347420000937802-1403/12/18 شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0302479اجرا ثبت شده است ؛  محکوم علیه محمد ابراهیم بالی مقدس  محکوم است به  پرداخت یک فقره چک بلامحل به شماره 0101/124670 مورخه 1403/05/25 به مبلغ ده میلیارد ریال در حق محکوم له محمد حسین الهی نژاد  و پرداخت نیم عشر دولتی معادل پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . 2- به موجب اجرائیه شماره 140347420000511079-1403/07/17 شعبه پنجم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0301770 اجرا ثبت شده است ؛  محکوم علیه محمد ابراهیم بالی مقدس  محکوم است به  پرداخت به پرداخت یک فقره چک بلا محل  به شماره 124674 عهده بانک سپه به مبلغ دومیلیارد و سیصد و شصت میلیون تومان درحق محکوم له مهرداد احمدی لشکناری و پرداخت نیم عشردولتی مبلغ 10000000ریال  در حق صندوق اجرایی دولت . نظر به اینکه محکوم علیه  تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده لذا ملک متعلق به ایشان به شماره 400 فرعی از 11 اصلی قطعه 190 تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران در جهت استیفای محکوم به و به صورت مشاع معادل مبلغ محکوم به و خسارات دادرسی بابت هر یک از پرونده های فوق بدوا توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و  توصیف اجمالی شده است : نظریه ارزیاب :  محل ملک واقع در نوشهر- حوضکتی- خیابان گلستان- شهرک امیر علی که مختصات جغرافیایی آن x =561102 و y=4049551 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 400 فرعی از 11 اصلی قطعه 190 تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 959،1 متر مربع، حدود زمین طبق شرح در سند، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.مشخصات بنا:بنای موجود به مساحت اطهاری حدود 450 متر مربع و به حالت 2 طبقه و دو واحد با قدمت حدود 11 سال میباشد که جدیداً بازسازی شده است. طبقه همکف 3 اتاق خوابه و طبقه اول 2 خوابه است. مشخصات بنا: نما سنگ، پنجره آلومینیوم، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب، دو کنتور برق و دو کنتور گاز میباشد. ضمناً محوطه با جدول وگل وگیاه مناسب محوطه سازی شده است.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 240،000،000،000 ریال ( دویست و چهل میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد..مورد مزایده به شرح معنونه ومعادل طلب محکوم لهما بابت هر یک از پرونده های مذکور  و به صورت مشاع  در روز سه شنبه مورخه 1404/09/25ساعت  08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000221 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920003823905,140347920004920421