موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)   بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0304904 ج م 4 به طرفیت موسی صفر زاده با وکالت مصطفی پورعباس و محمد طالبی و علیه حسین عابدی علویق به خواسته 7/026/725/000 ریال از بابت محکوم به در حق خواهان و مبلغ 237/650/000 ریال در حق صندوق تمبر دادگستری و مبلغ 351/336/250 ریال در حق حساب نیم عشر دولتی که در همین راستا کلکی از ناحیه شخص ثالث معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/09/10 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 12 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000182 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.   ( ارزیابی قیمت ملک (یک باب خانه 2 طبقه) به شماره پلاک ثبتی 1150 فرعی از 7166 اصلی ، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز) به استحضار عالی می رساند : مشخصات ملک 1)    آدرس ملک : تبریز  اتوبان پاسداران  ورودی شهرک ارم  خیابان جنت شرقی  کوچه گلستان  پلاک 87 می باشد . 2)    ملک مذکور دارای موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو و با کاربری مسکونی می باشد . 3)    مساحت عرصه ملک 180/50 متر مربع (یکصد و هشتاد متر و پنجاه دسیمتر مربع) است . 4)    اعیانی بصورت طبقه زیرزمین و طبقه همکف احداث شده است و هر طبقه بصورت یک اتاق و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد . 5)    زیربنای کل ساختمان در حدود 250 متر مربع است . 6)    اسکلت ساختمان از نوع فلزی و نمای آن از نوع سنگی است و ساختمان قدمتی در حدود بر 25 سال دارد . 7)    ساختمان دارای یک انشعاب آب و 2 انشعاب برق و 2 انشعاب گاز است . 8)    سیستم تأسیساتی ساختمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد . 9)    ساختمان بدون آسانسور و فاقد پارکینگ است اما در قسمت حیاط امکان پارک یک اتومبیل وجود دارد . 10)    نازک کاری اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ساختمان  کیفیت نسبتاً خوبی دارد . 11)    کفسازی حیاط از نوع موزائیکی و پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع موکت است  دیوارها و سقف بصورت رنگ شده و پنجره های ساختمان نیز از نوع آهنی ساده می باشد  کابینت های آشپزخانه نیز در هر دو طبقه از نوع فلزی ساده است .   ارزیابی قیمت با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به موقعیت و کیفیت و چشم انداز محل و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت بنا و میزان ارزش ملحقات و منضمات ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد : ارزش عرصه 65/000/000/000 ریال ارزش اعیان 23/000/000/000 ریال جمع کل 88/000/000/000 ریال (هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان)       تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140230920000364396