موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0300690اجرای شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له اسما تویی  و محکوم علیه علی اکبر سلیمان زاده   به موجب دادنامه  شماره  140327390001102676  صادره از شعبه دوم  دادگاه خانواده  اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 50 عدد سکه تمام بهار ازادی  اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1404.09.11 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات اموال مورد مزایده : سه دانگ یک قطعه زمین قولنامه ای  به مشخصات ذیل     1- ملک زمین مذکور دارای سند مالکیت نبوده و مطابق مبایعه نامه ارائه شده به مالکیت اسما توئی فرزند حسن به شماره ملی 0630505391 و علی اکبر سلیمان زاده به شماره ملی 0410625086 می باشد. 2- ملک یک قطعه زمین با ابعاد تقریبی 15/20 در 6/6 متر و مساحت کلی حدود 100 متر مربع در حوالی جاده کمربندی، خیابان ولایت با دسترسی از گذر جدید 12 متری خاکی (متصل کننده انتهای دو کوچه ولایت 11 و 13) می باشد. مستندات دیگری در دسترس نبوده لیکن دارای نامه شهرداری می باشد و در آن شروع به احداث ساختمانی شده است که تا مرحله کف کرسی آن کار شده است و ستونهای بتن آرمه برای یک طبقه بدون سقف اجرا شده است. محدوده زمین بدون دیوار و حصارکشی بوده و قطعه کناری نیز خالی است لیکن در اطراف محدوده زمین خانه های مسکونی ساخته شده و دیده می شوند. 3- مشخصات ثبتی ملک، مشخص نیست و مستند به قولنامه املاک به شماره سریال 90221 مورخه 1402/07/19 می باشد که از فروشنده سابق، حسین عبدلی حصاری فرزند حسن خریداری شده است. 4- کاربری فعلی زمین با توجه به وضعیت موجود و آنطور که مشاهده می شود، خالی و بدون تصرف بوده و اقدامی برای ساخت و تکمیل مراحل اجرایی صورت نگرفته است. 5- قطعه زمین ملک با انجام مراحل و رعایت ضوابط مربوطه ارگانها و امور شهرداری و ... قابلیت فروش و واگذاری و انتقال سند به غیر را دارد. 6- در مبایعه نامه ذکر شده، مالکیت به صورت سه دانگ سه دانگ و تحت مالکیت اسما توئی و علی اکبر سلیمان زاده بوده و حق قانونی ایشان در نظر گرفته می شود. 7- ارزش براوردی پس از مقایسه و مشورت و سایر ارزیابی ها به عنوان پیشنهاد با توجه به شرایط موجود و در نظر گرفتن جوانب مختلف مؤثر در ارزش گذاری املاک تخمین زده می شود.   به ازای هر متر مربع عرصه 6 میلیون تومان به طور میانگین؛ و حدود 1 میلیون تومان برای هزینه های ساخت تا مرحله اجرای ستونها لحاظ شده، بنابراین ارزش کلی قطعه زمین ملک مجموعاً 700 میلیون تومان و قیمت سه دانگ متعلق  به محکوم علیه 350 میلیون تومان می باشد.

شماره پرونده: 140327920000497154