موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده برابرمحتویات پرونده اجرایی0100868 و به موجب دادنامه شماره 9209971838100681 -1402/09/26 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی فومن دعوی خدیجه قربانپور بطرفیت ورثه مرحوم سیدکریم یحیی زاده دایر بر مطالبه مهریه به تعداد 103/04 قطعه سکه تمام بهار آزادی که منتهی به توقیف زمین شالیزاری و باغ چای واقع در قریه ملسکام - گوراب پس از ماترک گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1404/06/27 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند. مورد مزایده: الف : ششدانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3829/58 مترمربع (سه هزارو هشتصدو بیست و نه متر مربع و پنجاه و هشت صدم ) متر مربع (وفق نقشه برداری انجام شده )واقع در دهستان گوراب پس -پشت هنرستان فنی حرفه ای شهدای امام پناهی ، مستقردر مختصات (4112995 و349757 )و محدود به حدودات اربعه شرح ذیل: شمالا وصل به شالیزار ایوب یحیی زاده ، شرقا وصل به نهر آب رسان وورای ان حاده بهزارعی ، جنوبا وصل به شالیزارعطا الله صالحی ، غربا وصل به نهر زهکش وورای ان زمین شالیزاری بیت اله تسلیمی. قطعه زمین شالیزاری مورد تعرفه بصورت 2 کرت بهزراعی شده در طبیعت مشاهده گردید . ارزش ریالی این قطعه زمین شالیزاری موصوف با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ، اجرای عملیات بهزارعی ، دسترسی آسان و غیره از قرار متر مربعی 2500000 ریال و در مساحت کل (3829/58 متر مربع )جمعا به مبلغ 9/573/950/000 ریال براورد و اعلام میگردد. ب : باغ چای به مساحت تقریبی 2000 متر مربع واقع در بالای کوه گوراب پس - ملسکام مستقر در مختصات جغرافیایی (411986 و349788 ) قطعه زمین موصوف بر روی شیب تقریبی 40 درجه ای و به سمت غربی به شرقی استقرار داشته و در روز کارشناسی بصورت مخروبه و پوشیده از علفهای هرز بومی یکساله و چند ساله مشاهده گردید .راه دسترسی به باغ چای مورد تعرفه از جاده 4 راه گوراب پس به سمت کوه می باشد . قطعه زمین (باغ چای )مورد تعرفه از مالکیت مرحوم دادور (از وابستگان رزیم قبلی ) بوده که پس از انقلاب اسلامی به مردم منطقه از جمله محکوم علیه اعطا شده بود . ارزش ریالی قطعه زمین مذکور با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار ، نوع کاربری ، نحوه دسترسی و غیره از قرار متر مربعی 4500000 ریال و در مساحت کل (حدود 2000 متر مربع ) جمعا به مبلغ 9/000/000/000 ریال تعیین میگردد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/09/16 روز یکشنبه ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن  پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9209981838100625