موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0401055/5 اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5حقوقی اسلامشهردر اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر محکوم له خانم فرزانه عباسی به طرفیت محکوم علیه سیدمهدی وکیل وند محکوم است به پرداخت محکوم به بمبلغ 16/000/000/000 ریال اصل خواسته و پرداخت مبلغ 800/000/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، ،حسب تقاضای خواهان اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت. ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر سلام علیکم احتراماً در پرونده کلاسه 0401055/5 مبنی بر ارزیابی یک ملک به شماره پلاک ثبتی 42/34407  بخش 12 تهران  به استحضار می‌رساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل مورد تعرفه ملک به نشانی  اسلامشهر  خیابان آیت‌اله کاشانی  بین کوچه 13 و 15 پلاک 277 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی    حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 049063 ب-97 شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری واقع در طبقه همکف سمت جنوبی به مساحت 16/95 متر مربع قطعه 4 تفکیکی به پلاک ثبتی 34407 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 2297 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن طبق تبدیل اسناد مشاعی شماره 11855 مورخ 1397/08/21 دفتر خ 60 اسلامشهر به نام آقای سید مهدی وکیل‌وند فرزند سید عباس ثبت صادر و تسلیم شده است. پس از بازدید ملاحظه گردید مغازه موصوف در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه با قدمت ساخت تقریبی 40 سال با اسکلت فلزی و نمایی سنگ احداث شده است. کف و دیواره مغازه با پوشش سنگ و با شغل طلا فروشی بوده و اخیراً بازسازی شده و دارای امتیاز آب و برق و گاز شهری می‌باشد. تجاری موصوف حسب اظهار در اختیار مستأجر می‌باشد. نظریه کارشناس با عنایت به فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی الف ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر 42/34407  بخش 12 تهران  شامل اعیان قدرالسهم از عرصه و مشترکات ارزش افزوده ارزش سرقفلی با فرض واگذار نشدن سرقفلی و انشعابات فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 135/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.  ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر 42/34407 بخش 12 تهران شامل اعیان قدرالسهم از عرصه و مشترکات  ارزش افزوده بدون لحاظ ارزش سرقفلی و انشعابات فارغ از هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 27/000/000/000 ریال دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان  ارزیابی می‌گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1404/09/23  از ساعت 10 الی 11 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140391920008105564