موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/99/00987 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 9909970056200833و اجرائیه صادره از شعبه چهارم دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای محمود ابراهیمی فرزند نورمحمد به پرداخت چهل وهشت(48)عدد سکه بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت باقیمانده بخشی از مهریه ومبلغ 5/365/888 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم مریم سادات فرخی کردمحله فرزند سیدرحیم و نیز پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه واعیان یک قطعه زمین بمساحت 43/46 متر مربع به  شماره پلاک ثبتی 1150 فرعی از 129 اصلی بخش 2 ثبت گرگان  به مالکیت مشاعی محکوم علیه (آقای محمود ابراهیمی) از یک ساختمان دو طبقه(تجاری در طبقه همکف +مسکونی در طبقه اول) گرگان  خیابان جمهوری  بلوار رسالت نرسیده به رسالت 3 با کد پستی  54164-49196 و 54165- 49196  توقیف که پس از کارشناسی میزان سهم محکوم علیه (2سهم مشاع از 8سهم) به مبلغ 14/500/000/000 ریال(چهارده میلیاردو پانصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه واعیان یک قطعه زمین بمساحت 43/46 متر مربع به  شماره پلاک ثبتی 1150 فرعی از 129 اصلی بخش 2 ثبت گرگان  به مالکیت مشاعی محکوم علیه (آقای محمود ابراهیمی) از یک ساختمان دو طبقه(تجاری در طبقه همکف +مسکونی در طبقه اول) گرگان  خیابان جمهوری  بلوار رسالت نرسیده به رسالت 3 با کد پستی  54164-49196 و 54165- 49196  می باشد،مشخصات فیزیکی ملک :ملک مورد بازدید ساختمان دو طبقه میباشد . اسکلت ساختمان بصورت ستون با قوطی فلزی و دیوار آجری و سقف نهائی ایرانیت است .طبقه همکف یک واحد تجاری با چاله تعویض روغن و یک باب سرویس بهداشتی و بالکن میباشد . درب فلزی ، کف موزائیک و دیوار تا یک سوم سرامیک و الباقی سیمانی و راه پله به قسمت نیم طبقه میباشد . طبقه اول یک واحد مجزا شامل درب نفررو و راه پله جدا از واحد تجاری میباشد شامل راهرو و یک اطاق و آشپزخانه و سرویس میباشد . کف سیمانی و دیوار گچ . گرمایش و سرمایش ندارد .انشعابات شامل یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز میباشد .عمر ساختمان بالای 40 سال است . ساختمان نیاز به ترمیم و بازسازی دارد .تمام فضای ساختمان شامل قسمت مغازه در همکف و قسمت مسکونی در طبقه اول ، بدون سکونت و بصورت انباری استفاده میشود . مطابق مدارک موجود و نامه اداره ثبت گرگان بتاریخ : 06-09-1399  ،  مالک : آقای نور محمد ابراهیمی فرزند حسین ، مالک شش دانگ عرصه و اعیان میباشد .بعد از فوت ایشان ملک به هشت سهم تقسیم و مطابق نامه مورخ 29-01-1403 سرپرست محترم ثبت و اسناد منطقه یک مساحت ملک : 43.46 متر مربع و مالک آقای محمود ابراهیمی به نسبت 2 سهم مشاع از 8 سهم عرصه و اعیان میباشد .  سند شماره 250134  ه / 1400 ،آقای محمود ابراهیمی مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان می باشد، مختصات جغرافیایی کد پستی: واحد تجاری 54164-49196 و واحد مسکونی 54165-49196 می باشد،توصیف اجمالی ملک:مساحت عرصه 43/46 متر مربع می باشد، اعیان :طبقه همکف یک واحد تجاری بالکن دار به مساحت حدود 35 متر مربع در همکف و حدود 13 متر در نیم طبقه و ارتفاع 4 متر می باشد ،طبقه اول:شامل یک واحد آپارتمان بمساحت حدود 49/83 متر مربع و شامل یک اطاق و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد،مشخصات فیزیکی بنا:اسکلت شامل قوطی فلزی و دیوار آجری - سقف ایرانیت - نما سیمانکاری و نرمه کشی با پودر سنگ و سیمان- کف واحد تجاری موزائیک و دیوار سرامیک و سیمانی و کف واحد آپارتمانی سیمانی و دیوار گچ - درب و پنجره فلزی می باشد،انشعابات : دارای یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد ،ساختمان قدیمی و بدون استفاده جهت سکونت و قسمت تجاری بدون استفاده میباشد، که پس از کارشناسی میزان سهم محکوم علیه (2سهم مشاع از 8سهم) به مبلغ 14/500/000/000 ریال(چهارده میلیاردو پانصد میلیون ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم محکوم علیه بفروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/09/16 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 9909981720400385