موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300346له  فاطمه آقابابایان محکوم علیه: بهناز آقابابایان - مهشید آقابابایان - پریناز آقابابایان  جهت فروش اموال توقیفی  ششدانگ فروشگاه پلاک ثبتی 11 فرعی از 313 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 10 فرعی از اصلی به مبلغ پایه 472000000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف استیجاری بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد قاضی محترم شعبه 2 اجرای احکام مدنی شهید سلیمانی اصفهان احتراما عطف به پرونده 140309920000336279 شماره بایگانی 0300346 و قرار صادره مورخ 11 / 03 / 1404 موضوع ارزیابی ملک تجاری ذیل الذکر اینجانب کارشناس منتخب به راهنمایی مالک و خواهان با مراجعه به محل و انجام بررسیها و تحقیق موارد لازم نتیجه را بشرح ذیل به استحضار می رساند. الف - محل ملک : مورد بررسی اصفهان چهار راه خاقانی خیابان کلیسای وانک نبش کوچه 1 مغازه لوازم التحریر اکسفورد طبق کروکی و عکس و مشخصات پیوست می باشد. ب - مشخصات ثبتی : شماره پلاک ثبتی 11 فرعی از 313 اصلی مفروز از 10 از قطعه 11 بخش 5 ثبت اصفهان به شماره کد پستی 8173897937 در مالکیت مشایی فاطمه اقاباباییان فرزند محمود کد ملی 1288771207 میباشد. ج - مشخصات محل: یک باب مغازه تجاری لوازم التحریر و کتاب فروشی به مساحت  40 / 43 متر مربع طبق کروکی و عکس پیوست در طبقه همکف زیرزمین واقع شده کف مغازه سنگ فرش درب و پنجره خارجی از شیشه سکوریت ارتفاع سقف 2.80 با مثنی یک متر شامل انشعاب آب و برق تک فاز و گاز است . دیوار همکف گچ پرداختی و رنگ اجرا شده دیوار زیر زمین کاشی مستعمل 15×15 قدیمی می باشد. درب و پنجره ورودی زیر زمین از داخل کوچه بن بست اجرا شده است نمای خارجی از اجر 3 سانتی قدیمی می باشد. نتیجه ارزش پایه این ملک تجاری با توجه به عرصه - اعیان - انشعابات و سایر ملحوظات، مؤثر در قیمت به مبلغ 472.000.000.000 ریال ( چهارصد و هفتاد و دو میلیارد ریال) معادل چهل و هفت میلیارد و دویست میلیون تومان قیمت گذاری و اعلام می گردد. با احترام مجدد حمیدرضا دهلوی اداره محترم اجرای احکام مدنی شعبه 2 شهید سلیمانی اصفهان به پیوست گزارش کارشناسی پرونده 140309920000336279بایگانی 0400346 تقدیم می‌شود. هزینه کارشناسی طبق تعرفه قوه قضائیه مبلغ 190.800.000  ریال می باشد که خواهشمند است نسبت به تأدیه مبلغ مقتضی دستور اقدام صادر فرمایند . با احترام مجدد مهندس حمیدرضا دهلوی  کارشناس رسمی دادگستری********************************************* 1 اضی محترم اجرای احکام شعبه دوم مجتمع شهید سلیمانی احتراما در خصوص گزارش کارشناسی پرونده 0300346 به استحضار میرساند 1 - قیمت پایه ارزیابی ششدانگ مغازه پلاک ثبتی 313/11 بخش 5 ثبت اصفهان اعم از عرصه و اعیان و تجاری و غیره مبلغ 472/000/000/000 ریال معادل چهل و هفت ملیارد و دویست ملیون تومان میباشد (1-1) ارزش ثمنیه اعیانی مبلغ 59/000/000/000 ریال معادل پنج ملیارد و نهصد ملیون تومان است (1-2) ارزش ملک بدون ثمنیه اعیانی مبلغ 413/000/000/000 ریال معادل چهل و یک ملیارد و سیصد ملیون تومان است هزینه کارشناسی طبق تعرفه قوه قضاییه مبلغ 190/800/000 ریال که هرگونه نظر قاضی محترم مطاع می باشد با احترام مجدد  

شماره پرونده: 140309920000336279