موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول- نوبت اول در اجرا پرونده 0401126 بطرفیت مهدیه محمدی با وکالت مرتضی مجیدزاده دولت آباد و هادی خوش نقش بطرفیت خواندگان 1. زهرا 2. مصطفی 3. حسین 4. حسنیه 5. حسن شهرت جملگی شفیعی کیا به خواسته دستور فروش ملک مشاعی (ناظر بر پلاک ثبتی به شماره 3431 فرعی از 36 اصلی واقع در بخش 11 تهران) نظر به کارشناسی پلاک یاد شده از طریق مزایده بشرح ذیل بفروش می رسد. احتراماًبازگشت به ابلاغیه صادره درپرونده باشماره بایگانی0401126باموضوع ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی3431فرعی از36 اصلی واقع دربخش  یازده تهران،خواسته خانم مهدیه محمدی باوکالت آقای هادی خوش نقش بطرفیت آقایان:حسین وحسن ومصطفی وخانمها:زهراوحسنیه شهرت همگی شفیعی کیاومعاینه وبازدیدملک درمعیت احدی ازخواندگان(آقای حسین شغیعی کیا)وبررسیهای مربوطه،گزارش کارشناسی رابه شرح ذیل به استحضارمیرسا 1) نشانی ملک:تهران-اختیاریه شمالی-بالاترازمیدان اختیاریه-کوچه غفاری-انتهای بن بست غفاری-پلاک8-طبقه اول واحدشرق میانی(106). 2) مشخصات ثبتی: 1-2) سندمالکیت: - براساس تصویرسندمالکیت تک برگ باشماره سریال اصلی430357ب97تاریخ ثبت شانزدهم بهمن ماه یک هزاروسیصدونودوهفت نسبت به شش دانگ عرصه واعیان بنام خانم خدیجه میرمحمدعلی بموجب مستندمالکیت انتقال قطعی46544تاریخ1397/10/25دفتراسنادرسمی377تهران،ملک موردتعرفه عبارتست از:عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق)به شماره3431فرعی از36اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروزومجزی شده از4380فرعی ازاصلی مذکوربخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران استان تهران به مساحت(130.73)صدوسی متروهفتادوسه دسیمترمربع واقع درسمت شرق میانی طبقه اول بانضمام انباری قطعه سی وسه تفکیکی به مساحت(4.25)چهار متروبیست وپنج دسیمترمربع واقع درسمت شرق طبقه زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه پنجاه تفکیکی به مساحت(10.80)ده متروهشتاددسیمترمربع واقع درسمت شرق طبقه زیرزمین باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهاوآئین نامه اجرایی آن باحدودومشخصات مندرج درآن ومحدودیت:دفتراملاک رهنی شماره46525مورخ1397/10/25دفتراسنادرسمی377تهران بنفع بانک ملت(اداره کل حقوقی)به مبلغ(9000000000)ریال وبه مدت(50)ماه ثبت شده. 2-2) سندانتقال اجرایی: - براساس تصویرسندقطعی غیرمنقول-انتقال اجرایی53620مورخ1403/07/25-شناسه سند 140311151208000384-رمزتصدیق325849دفتراسنادرسمی348تهران،فروشنده:آقای حسن شفیعی کیاوارث خانم خدیجه میرمحمدعلی باقائم مقامی داگستری کل استان تهران وخریدار:خانم مهدیه محمدی ومشخصات موردمعامله1.5سهم از6سهم پلاک3431فرعی از36 اصلی قطعه5طبقه 1حوزه ثبتی قلهک تهران بخش یازده نوع ملک طلق وسایرمشخصات اعلام گردیده است. 3) مشخصات ظاهری: - بصورت یک واحدآپارتمان مسکونی درطبقه اول یک مجتمع مسکونی چهل واحدی بنام ساختمان ارغوان مشتمل بردوبلوک سی واحدی وده واحدی ودرهفت طبقه شامل:طبقات زیرزمین وهمکف مشتمل بر:استخرمسکونی وتاسیسات ومحوطه پارکینگ وانباریهاوطبقات اول الی پنجم بصورت واحدهای مسکونی بانمای سنگ-اسکلت فلزی-دارای آسانسوروقدمت ساخت تقریبی هیجده سال قراردارد.بنای احداثی دارای پایانکار3248005مورخ 1387/06/16صادره ازشهرداری منطقه3تهران بوده که براساس آن دارای پروانه30009857مورخ1383/02/20بوده ومساحت زمین طبق سند(2502.63)مترمربع ومساحت پس ازاصلاحی(2470.23)مترمربع ودوواحدپست برق میباشد.درب ورودی واحدچوبی،چارچوب پنجره هافلزی وداخل واحدمشتملست بر:هال پذیرایی ودواتاق خواب باکف سنگ ودیوارهای اندودگچ ورنگ-آشپزخانه اپن باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده ودارای کابینت ام.دی.اف-سرویسهای بهداشتی ایرانی وفرنگی وحمام باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده.سیستم سرمایش وگرمایش واحدداکت اسپیلت بوده ودارای انشعابات آب وگازشهری مشترک وبرق مستقل میباشد.نورگیری واحدازحدشمالی واحدوازطریق نورگیرسمت شمالشرقی بوده وفاقدنورگیری مستقیم ازطریق پنجره مشرف به حیاط یاگذرمیباشد.بنابه اظهارواحدفاقدسکونت میباشد. نظریه کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات ومواردمندرج درگزارش،ارزش ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی3431فرعی از36اصلی مفروزومجزی شده از4380فرعی از اصلی مذکورواقع دربخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران،فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک ازسازمانها،ارگانها،شهرداری،بانکهاواشخاص حقیقی وحقوقی و...،مبلغ196000000000ریال معادل  نوزه میلیاردوششصدمیلیون تومان،برآوردواعلام میگردد قرار است مورخه  1404/09/23ساعت 8  الی 12  صبح  ملک فوق از طریق مزایده  سامانه تدارکات الکترنیکی دولت WWW.Setadiran.ir  از طریق مزایده  برای نوبت  دستور فروش برسد  ومزایده غیر حضوری می باشد وکسانی که قصد شرکت در جلسه مزایده  را دارند مقتضی است  از طریق سامانه خدمات الکترونیک دولت نسبت به انجام مزایده وشرکت در جلسه مزایده اقدام  نمایند در زمان مزایده 10 درصد  قیمت کارشناسی فی المجلس از حساب شرکت کنندگان کسر وبه حساب سپرده دادگستری واریز می گردد وبرنده نهایی مزایده ظرف یکماه از تاریخ مزایده مهلت دارند که نسبت به پرداخت الباقی ثمن مزایده و واریز به حساب سپرده صندوق دادگستری اقدام نمایند ومراتب حضورا با مراجعه به واحدمزایده  اجرای احکام مدنی م ق ش صدر واقع در مجتمع قضایی اعلام واقدام نمایند در غیر این صورت مزایده ابطال می گردد و10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط می گردد واین اجرا هیچ مسوولیتی ندارد طالبین جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از مزایده می توانند در این اجرا حاضر گردند تا جهت بازدید ملک برای نامبرده هماهنگی گردد

شماره پرونده: 140468920002900959