موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) بموجب پرونده شماره 0400103 اجرای احکام کیفری تنگستان در راستای انجام نیابت ارسالی از شعبه اجرای احکام کیفری شهرستان لردگان در خصوص مزایده ملک وثیقه گذار آقای قائم جمالی فرزند مصطفی جهت انجام مزایده و فروش به شرح ذیل توسط کارشناس آقای احمد حیدری کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی و ارزیابی گردید نظریه کارشناس : ریاست محترم شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان تنگستان (اهرم) با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغیّه شماره 140439100005979349 مورخّه  1404/05/11به شماره بایگانی پرونده 0400103 در خصوص ارزیابی شماره پرونده 140132920000259042/14 موضوع ارزیابی و کارشناسی ملک به پلاک ثبتی 333/5 با شماره ثبت 779687 در بخش مرکزی اهرم متعلق به آقای قائم جمالی فرزند مصطفی به آدرس تنگستان  شهر اهرم خیابان انقلاب ، پس از بازدید از ملک مورد نظر و پس از انجام بررسی های لازم، نظریّه به شرح زیر تقدیم می شود: الف  مشخّصات ثبتی ملک : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 333/5 به مساحت عرصه 385/4 مترمربع و به مساحت اعیان 209 متر مربع می باشد، پلاک ثبتی فوق، با شماره 779687 ب 99 در تاریخ 1400/06/03 به نام آقای قائم جمالی  صادر شده است.موقعیت محلّی این ملک در نقشه ی ضمیمه نشان داده شده است.      ب  مشخّصات اعیان : ملک مورد نظر در یک طبقه با کاربری تجاری قرار گرفته که در حدود 5 سال پیش با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و با نمای سنگی ساخته شده است. این مغازه به مساحت کل زیربنای حدود 209 متر مربع می‌باشد. سایر مشخصات عبارتند از سقف مغازه از کاذب از نوع کناف و کف و بدنه سرامیک شده و دارای اشتراک برق سه فاز می باشد. ج  نظریه در مورد منزل ویلایی پلاک ثبتی 333/5 : لازم به توجّه است که این ساختمان با کاربری تجاری می‌باشد. این مغازه در شرایط خوب تعمیر و نگهداری قرار دارد و با توجه به نکات فوق الذّکر و محل قرارگیری ملک، نوع ساخت و جمیع جهات موثر در کارشناسی از جمله عرف محل ملک، به نظر اینجانب شش دانگ مغازه مورد ثبت 333/5 بخش مرکزی اهرم به مساحت عرصه 385.4 مترمربع و به مساحت اعیان 209 متر مربع، بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیّتی، آثار غیر مکشوف و تعهّدات یا دیونی که ممکن است به افراد حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد، دارای ارزش به مبلغ 39700000000 ریال (‌به حروف: سی و هفت میلیارد ریال معادل سه میلیارد و نهصد و هفتاد میلیون تومان) می‌باشد. نظریه کارشناسی پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض بوده و قطعی گردید. مزایده در روز یکشنبه 1404/09/16 راس ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت ( ستاد) به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir  برگزار میشود  و راس ساعت 12 همان روز پایان می یابد .مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدفروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکراست در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان بوشهرشهرستان تنگستان اهرم خیابان انقلاب میدان سردار سلیمانی دادگستری شهرستان تنگستان مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد به نشانی www.setadiran.ir مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.                                     غلامرضا اسمعیلی - دادستان و رئیس اجرای احکام کیفری شهرستان تنگستان

شماره پرونده: 140132920000259042