موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300857له : نسرین پاک روان محکوم علیه: مصطفی پاک روان لنبانی - سوسن جان نثاری - توران پاک روان لنبانی - نصرت پاک روان لنبانی - حسین پاک روان - رسول پاک روان لنبانی - حسن پاک روان - حیدر پاکروان - ایران پاکروان لنبانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  دستور فروش پلاک ثبتی 0 فرعی از 2904 اصلی بخش 01   به مبلغ پایه : 46/000/000/000 ریال  موضوع مالکیت  شرکا  در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی دادورز محترم  شعبه 14 اجرای احکام مدنی اصفهان     احتراما ، عطف به ابلاغیه به شماره فوق با موضوع برآورد و ارزیابی قیمت(جدید) یک قطعه زمین واقع دراصفهان، خیابان شهید بهشتی ، خیابان لنبان ، کوچه شهید جواهر فروش ، کوچه شهید نادراصلی، انتهای بن بست قائم سمت چپ پلاک 20)  که گزارش ارزیابی آن (3-10-1403) ارسال و اینک مدت زمان اعتبار آن وفق قانون منقضی شده -با توجه به بازدید و اندازه گیری های قبلی و نقشه تهیه شده و مدارک ابرازی وانجام تحقیقات میدانی مجدد  - گزارشی بشرح زیر تنظیم و همراه با مدارک ابرازی و مستندات تصویری ارائه می گردد. الف- موضوع قرار و مشخصات ثبتی ملک  : ارزیابی یک باب خانه قدیمی (کلنگی) با اعیانی قدیمی که اغلب تخریب شده دارای یک دفترچه سند رسمی(تصویر ابرازی) که وفق مندرجات آن پلاک ثبتی 5121 -5 بخش یک ثبت اصفهان  قید شده لیکن در رأی عدم افراز صادره از اداره محترم ثبت ، پلاک ثبتی ملک  2904 بخش یک ثبت اصفهان عنوان گردیده است . علی ایحال عرصه ملک  193.5 متر مربع وفق کروکی ابرازی می باشد. ب- مشخصات ملک : باتوجه به کلنگی بودن و فقدان ارزش اعیانی، ملک موضوع گزارش درواقع  یک قطعه زمین در انتهای یک بن بست به طول حدود 10 متر و عرض 4 متر قرار دارد و همانگونه که در کروکی پیوست مشخص است ، راه دسترسی به ملک تنها از یک درب نفر رو ( به طول حدود 1.3 متر) در انتهای بن بست امکان پذیر است. قطعه زمین مزبور شمالی جنوبی که از ضلع شمالی تنها بطول 1.3 متر مشرف به گذر (بن بست) می باشد.  ج- نتیجه کارشناسی :       باتوجه به موقعیت ملک ، کاربری مسکونی ، هندسه و راه دسترسی، و بطور کلی نظر به کلیه عوامل مؤثر در قیمت گذاری، ارزش قطعه زمین موصوف به مساحت 193.5متر مربع بعنوان قیمت پایه مزایده مبلغ : 46،000،000،000 ریال  (چهل و شش میلیارد ریال)ارزیابی می گردد.                                                                                                                    

شماره پرونده: 140309920000761484