موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: سیدرضا اجاقی حقیقی - سیدمحمد اجاقی حقیقی - سیده زهرامهشید اجاقی حقیقی محکوم علیه: سیده موهبت اجاقی حقیقی - سیده ملاحت اجاقی حقیقی - سیدعلی اجاقی حقیقی - سیدحسن اجاقی حقیقی - سیده مهدخت اجاقی حقیقی - سیدحسین اجاقی حقیقی عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده بایگانی  0305267؛ در خصوص ارزیابی ساختمانی تعرفه شده به آدرس واقع در تهران، پیروزی، خیابان اول نیروی هوایی، خیابان شهید والهی(24 /1)، پلاک28؛ با توجه به بازدیدی که در معیت متقاضی از محل مذکور، بعمل آمد، موارد بشرح ذیل به استحضار میرساند:  مستندات ابرازی: مطابق مستندات تسلیمی به ترتیب اولویت بشرح ذیل می باشند: به استناد روگرفت سند ثبتی دفترچه ای به شماره ورقه مالکیت 617072 سری الف/98 که در تاریخ 16 /04 /39 تحت شماره 81054 که ذیل صفحه  445 از دفتر 542 به ثبت رسیده است بنام مالک اولیه آقای محمود اخروی فرزند علی به ثبت رسیده است و متعاقباً برابر صفحات 8 و9 نقل و انتقالات به مالک فعلی بانو جملیه اجاقی حقیقی فرزند حسین سند تمامی ششدانگ تحت شماره 106019 و 105829 مورخ 30 /09 /1350 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 تهران انتقال قطعی شده است و عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 156.00 مترمربع به شماره  14250 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 14555 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران با تذکر اینکه مالک تعهد نموده است که عملیات عمرانی خود را به نحوی انجام دهد که موجب نقصان آب قنوات سلیمانیه و عضدیه و فرح آباد و غیره نگردد و حق حفر چاه در مسیر قنوات نامبرده تا حریم قانونی آنرا نخواهد داشت و این موضوع در موقع نقل و انتقال بایستی رعایت شود، اعلام شده است.     طبق روگرفت حدود و مشخصات سند ملک مذکور شمالاً به طول 6 متر پی به خیابان، شرقاً به طول 26 متر پی به قطعه 205 تفکیکی سابق، جنوباً به طول 6 متر پی به قطعات 172 و 173 تفکیکی سابق، غرباً به طول 26 متر پی مشترک با قطعه دوم تفکیکی به شماره 4555 فرعی از اصلی مذکور اعلام شده است.     مطابق روگرفت سند قطعی غیرمنقول که تحت شماره 105829 در تاریخ 27 /09 /1350 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 درجه 1 حوزه ثبت تهران به ثبت رسیده است ملک دارای انشعاب برق و آب و زیربنای برابر 210 مترمربع با آجر و تیرآهن اعلام شده است. وضعیت زمان بازدید: بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان مورد تعرفه بصورت ساختمانی قدیمی در 2 طبقه از ضلع شمالی و به خیابان شامل طبقه همکف بصورت پارکینگ و حیاط جنوبی، به همراه یک واحد مسکونی و طبقه دوم نیز به صورت یک واحد مسکونی هر یک مستقل بصورت مسکونی با نمای سنگ و پنجره های فلزی، موجود می باشد. ساختمان فاقد آسانسور است. کف پارکینگ از موزائیک و طبقه اول دارای یک واحد که واحد مذکور دارای یک اطاق خواب، آشپزخانه محصور با کابینت فلزی، هال و پذیرایی، یک انبار و بالکن بهمراه حمام می باشد. سرویس بهداشتی ایرانی در حیاط جنوبی واقع شده است. کفپوش واحد بصورت موکت می باشد. طبقه دوم بصورت یک واحدی دارای یک اطاق خواب، آشپزخانه محصور با کابینت فلزی با کفپوش موکت بهمراه هال و پذیرایی، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و بالکن جنوبی می باشد. سیستم گرمایش از بخاری گازی و آبگرمکن ایستاده گازی و سیستم سرمایش از کولر آبی است. ساختمان دارای 2 انشعاب برق و یک انشعاب گاز و آب است. در زمان بازدید ملک به صورت تخلیه بوده است. طبق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران، ملک در پهنه R122 و به معبر با عرض 19 متر محدود میگردد. نظریه: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت عرصه، سال ساخت، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری مسکونی، تعداد طبقات و قدمت، کلیه انشعابات، تمامی ششدانگ ملک مذکور، بصورت خالص و با ملاک این موضوع که ملک هیچگونه بدهی یا عوارض احتمالی به ارگانها و سازمانها و یا اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و قابلیت انتقال در هر یک از دفترخانه های رسمی را دارد، بصورت تخلیه، وضع موجود و بعنوان ارزش پایه؛ برابر چهارصد میلیارد ریال اعلام می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000211 بتاریخ 1404/09/08 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920005754981