موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم)) بموجب نیابت صادره از شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل  ، محکوم علیه سید هادی علوی  محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی  در حق محکوم له آقای محمد سلطان زاده  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به شخص ثالث آقای سید حامد علوی  به مشخصات زیر به فروش می رسد.   الف- آدرس:شهرستان بندرگز- شهرک سپاه- کوثر 5- انتهای بن بست دست راست-  کدپستی 4871873613-کد جغرافیایی39 s 4073175 و762713.10. ب- مشخصات ثبتی:مشخصات ملک : براساس استعلام اخذ شده از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندرگز مورخ20/08/1403  مضبوط در پرونده، ملک سند مالکیت دارد. ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی(نوع ملک طلق) شماره سریال چاپی 572473 سری هـ سال 98  و شماره پلاک ثبتی5836فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 5780 فرعی از 1اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز استان گلستان به مساحت (69.48) شصت و نه متر و چهل و هشت دسیمترمربع واقع در طبقه یک که (1.65)یک متر و شصت و پنج دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 12.5 واقع در همکف. مشخصات مالک:آقای سید حامد علوی فرزند رحیم با شماره ملی 2249666520 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان که در تاریخ 1400/11/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 99شهر بندرگز استان گلستان ثبت گردیده است. ج- مشخصات اعیانی و مشاهدات زمان بازدید: ملک موضوع کارشناسی یک واحد مسکونی در طبقه یک از ساختمان دو طبقه ( p+2 ) واقع شده است. مشخصات فنی آن شامل: هال و پذیرایی وآشپزخانه اوپن و دو خواب و حمام و سرویس می باشد. دیوار ها گچکاری و دربهای داخلی چوبی و پنجره های ساختمان آلومینیوم تک جداره با شیشه معمولی و سیستم گرمایشی واحد مورد ارزیابی بخاری گازی می باشد. اسکلت از بتن در دو طبقه ( همکف و اول  و دوم) مسکونی، دیوار از بلوک سفالی و نما از سرامیک و سقف بام تخت و دارای خرپشته با ایرانیت و آزبست می باشد. واحد مورد ارزیابی دارای انشعاب یک آب و دو برق ودوگاز مجزا بوده و در زمان بازدید واحد موضوع پرونده در تصرف آقای سید حامد علوی و در حال بهره برداری می باشد. در زمان بازدید، بخشی از پارکینگ به مساحت حدود 50 متر با پارتیشن چوبی جدا شده و به عنوان انبار توسط آقای سید حامد علوی استفاده می شده است و امکان استفاده به عنوان پارکینگ وجود ندارد. د- ارزیابی : با عنایت به تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت و مساحت و کاربری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در زمان ارزیابی بصورت تخلیه ، فارغ از احراز مالکیت و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده و بلامعارض بودن ، جمعاً به مبلغ 12.000.000.000 ریال (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی و بفروش می رسد. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز سه شنبه مورخه 1404/09/18  ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1- طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140247920001480541