موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» پرونده اجرایی کلاسه 0402163 و حسب اجرائیه شماره 140434420000311108 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود با موضوع فروش اموال ماترک مرحوم حجت اله پورمحمدی کیاکلایه می باشد که وفق نظریه کارشناسی زیر به مزایده گذاشته خواهد شد . نظریه کارشناسی: احتراما عطف به ابلاغیه  کارشناسی مربوط به کلاسه  پرونده 0402163 در خصوص دعوی مهری پورمحمدی کیاکلایه به طرفیت مهین پورمحمدی کیاکلایه و تیمور پورمحمدی کیاکلایه و مسعود پورمحمدی کیاکلایه و نادر پورمحمدی و..  مبنی بر تقسیم ترکه و مطالبه خسارات دادرسی به استحضار می رساند اینجانب امیر حسین فیروزان کارشناس منتخب پرونده در دادگاه حضور به هم رسانده و پس از اطلاع از دستور اجرای قرار کارشناسی ، مطالعه محتویات مضبوط در پرونده و اسناد ومدارک،  استماع نظرات و توضیحات معنون ناشی از مطالعه دقیق پرونده به محل ملک متنازع فیه عزیمت نموده  پس از تعرفه ملک متنازع فیه با انجام معاینه محل، بررسی ابعاد و اضلاع ملک تعرفه شده نتیجه گزارش به شرح زیر تقدیم می گردد: نتایج حاصل از بررسی مدارک و مستندات واقدامات میدانی ملک تعرفه شده یک قطعه زمین شالیزار مکانیزه شده آباد ودائر  واقع در روستای کیاکلایه شهرستان لنگرود با مختصات جغرافیایی X=426606M Y=4116595M  به  مساحت حدود 3200 متر مربع ( بر آورد با  GPS و تقریبی ) که از غربا  متصل است به نهر زهکش که شمالا به زمین محمود احمدی نژاد غربا به جاده بین مزارع و جنوبا نیز به زمین پشته و شالیزار یکتایی متصل و محدود میباشد برابر رای اصداری دادگاه  به شماره دادنامه 140434390001953590 کلاسه پرونده 0300612 شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود حکم به فروش ماترک مرحوم حجت الله پور محمدی کیاکلایه برابر نظریه کارشناسی داده شد و براساس آن اجراییه و ارزیابی صورت گرفت. نتیجه نهایی اقدام کارشناسی :با توجه به دستور قرار کارشناسی ضمن بازدید و مشاهدات عینی تدقیق در امارات وقرائن موجود وکنترل حدود وثغور وتطبیق آن با طبیعت طرفین  نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم گردید: ارزش کل ملک تعرفه شده با توجه به نوع  کاربری ملک  تعرفه شده، میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی ، دسترسی به آب ،  شکل و فرم زمین و پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت  طبق بررسی های میدانی  و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی بها پایه قطعه زمین تعرفه شده به قیمت هر متر مربع حدودا برابر با مبلغ  300000 تومان و برای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده  (حدود 3200 متر مربع) با در نظر گرفتن مجموع عوامل موثر حدودا برابر 960000000 تومان (نهصد و شصت میلیون  تومان ) بر آورد می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز چهارشنبه مورخ 1404/09/12 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3004107432000157 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

شماره پرونده: 140334920000207117