موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400945 / 1 /  اجرای احکام مدنی له علیرضا کوچکسرائی علیه طیبه ، ماری و زهرا همگی کوچکسرائی    ، به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم  دادگاه حقوقی قائم شهر، حکم به فروش ملک مشاعی از طریق مزایده و پرداخت سهام هر یک از وراث به ایشان به نسبت سهم الارث و پرداخت نیم عشر دولتی ، صادر گردید،دراین اجرا 700 متر از1000 متر از پلاک ثبتی به شماره 8878 فرعی از 19 اصلی بخش 16  قائمشهر به نشانی : قائمشهر، کمربندی شمالی بین خیابان چمران و نوروزیان ( دسترسی دوم  از چمران 19 ) به شرح زیر کارشناسی گردیده است: بر اساس اسناد ارایه شده و وضعیت قابل مشاهده ملک تعرفه شده در آدرس فوق الذکر بصورت یک قطعه زمین  به مساحت حدود 700 متر مربع  بصورت یک پلاک محصور  و دارای دسترسی از دو جبهه  از شمال مجاور کمربندی و از جنوب از کوچه 8 متری می باشد. ملک در اصل دارای سند مادر به شماره 8878 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزی از1777.2227.2226.2229 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 ثبت قائمشهر به مساحت 1000 متر مربع بنام خانم شهربانو پرتقالی بوده و در حال حاضر 300 متر مربع از آن برای حق السهم شهرداری بابت تفکیک ملک کسر گردیده ولی اصلاحی سند صورت نگرفته است. ارزیابی در خصوص 700 متر باقی مانده صورت گرفته است. ملک فاقد آب و برق و گاز می باشد .مختصات utm ملک 39 S665836.75  4037988.90 می باشد. بر شمالی مجاور کمربندی 27.40 متر و بر جنوبی از کوچه 8 متری حدود 4 متر می باشد. کارشناس رسمی دادگستری در مجموع بر اساس وضعیت قابل مشاهده و شواهد و مدارک موجود ارزش ملک را  با توجه به موقعیت مکانی و متراژ و دسترسی و سایر عوامل موثر در قیمت ملک بدون در نظر گرفتن بدهی ها و هزینه های احتمالی به میزان 385.000.000.000 ریال معادل سی و هشت میلیارد  و پانصد میلیون تومان ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد 700 متر از1000 متر از  پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز  یکشنبه مورخ  1404/09/16  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140047920000749591