موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                                                      آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0300835- شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده گرگان  محکوم علیه  محکوم علیه آقای حامد اصطبار فرزند حبیب اله  به پرداخت (تعداد 314 عدد سکه ی تمام بهار آزادی طرح جدید) بابت اصل خواسته «مهریه» و نیز خوانده را محکوم به پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 500/000 هزار تومان بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 1/470/000 ریال بابت تعرفه خدمات در حق و له محکوم لها خانم سمیه تورنگی شمس آبادی و نیز نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم گردیده که محکوم لها در راستای اخذ محکوم به اقدام به توقیف سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 1418 فرعی از 118  الی 123  اصلی گرگان نموده و بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 3004111664000059 (توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس)  - ملک مورد کارشناسی گرگان - میدان مادر - 25 دستگاه کوچه دانشگاه 5 - نبش جنوبی سه راه - ملک ویلائی پلاک شهرداری 21 ، شش دانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده به مساحت 345.12 متر مربع ، پلاک ثبتی : 1418 فرعی از 118 الی 123 اصلی ، مفروز و مجزا : از 151 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 ثبت گرگان . شماره ثبت : 3150 ، دفتر : 17 ، صفحه : 118  ، شماره دفترچه مالکیت : 517719 سری پ  ، مشخصات فیزیکی ملک : عرصه ملک شمالی جنوبی و پیرامون عرصه دیوار کشی شده است . اعیان شامل ساختمان به مساحت حدود 120 متر مربع که با اختلاف ارتفاع از همکف میباشد و نیم طبقه زیر زمین دارد و در قسمت شمال زمین قرار دارد . ساختمان با مصالح بنائی و سقف ایرانیت میباشد . نمای اصلی سیمانی است . ساختمان شامل اطاق و سالن و آشپزخانه و سرویس میباشد . گرمایش بخاری و سرمایش اسپیلت . انشعابات شامل : یک انشعاب آب و یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز میباشد . عمر بنا بالای چهل سال میباشد . ، مطابق سند ابرازی مالک آقای حبیب اله اصطبار میباشد که در تاریخ 1385/09/05 فوت شده اند .  ملک دارای سند دفترچه ای به شماره : 517719 سری پ میباشد .  در حال حاضر ملک در اجاره نمیباشد و ورثه مرحوم حبیب اله اصطبار ( همسر مرحوم و یک دختر ) در ملک سکونت دارند . با عنایت به فوت مالک ، در حال حاضر ملک بین ورثه مشاع میباشد .  ورثه مرحوم شامل : 1 همسر و 3 دختر و 1 پسر میباشند .  سهم همسر یک هشتم از کل مساحت برابر با : 43.15 متر مربع و سهم فرزندان بترتیب هر دختر برابر : 60.39 متر مربع و سهم 1 پسر برابر : 120.80 متر مربع ، ملک اوقاف ندارد . در حال حاضر نقل و انتقالی در ملک انجام نشده است و بدهی مالیاتی اعلام نشده است . با عنایت به اظهار مالک عوارض سالانه شهرداری پرداخت نشده است . ملک سهل البیع میباشد . ارزش ملک در زمان بازدید با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزش گذاری از قبیل مساحت فعلی ، قدمت بنا ، دسترسی ، موقعیت محلی ملک ، دسترسی به معابر و شوارع  ، انشعابات ، شرایط بازار و دیگر عوامل ، صرفنظر از احراز مالکیت و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات ، دیون احتمالی، نداشتن منعی قانونی و شرعی برای نقل و انتقال ،ارزش کل مبلغ : 80/000/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.که در این مزایده صرفاً قدرالسهم محکوم علیه آقای حامد اصطبار بصورت مشاعی با سایر وراث از پلاک مذکور به مساحت 120/80 مترمربع به مبلغ 28/000/000/000 ریال به فروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1404/09/12 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.      2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. قاضی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - فرهاد محمدنژاد

شماره پرونده: 140303920001380408