موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0300361 ؛ که حکم به فروش ماترک مرحوم نوروز خسروی کتولی فرزند ...  و تقسیم وجوه بین وراث صادر شده است ، اموال مورد حکم توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند جهت ارائه پیشنهاد خرید در روز و ساعت تعیین شده از طریق سامانه ستاد نسبت به ارائه و ثبت پیشنهاد اقدام نمایند . * توصیف مال * قطعه 1) جنب زمین میرعلی در روستای پیچک محله موقعیت ووضعیت عرصه: عرصه موصوف به مساحت 10761 مترمربع بوده در قسمت کمربندی فاضل آباد -علی آباد قرار دارد.حدود اربعه  شمالا به راه بین مزارع جنوبا به زمین اشخاص (چنگیزی) شرقا به زمین حاج جعفر خسروی غربا به زمین حاج رمضان اصلانی سوابق ثبتی پلاک:در زمینه بررسی مدارک مالکیتی عرصه متنازع فیه دارای سند مالکیت قانونی نبوده است.منابع آبی: دارای یک سهم آب ، بمیزان هر 12 روز 12 ساعت آب جهت آبیاری مزرعه ارزیابی عرصه:بدلیل وضعیت  موقعیت عرصه و توپوگرافی، دیگر عوامل تاثیر گذار قیمت عرصه از قرار هرمترمربع 2/600/000 ریال بمبلغ کل 27/978/600/000  ریال تقویم می گردد. قطعه2) زمین جنب زمین جعفر خسروی در روستای پیچک محله موقعیت ووضعیت عرصه: عرصه موصوف به مساحت 8010 مترمربع بوده در قسمت شمالغربی روستا  قرار دارد.حدود اربعه  شمالا به راه بین مزارع جنوبا به زمین اشخاص (پیله ور) شرقا به زمین حاج جعفر خسروی غربا به زمین راه بین مزارع سوابق ثبتی پلاک:در زمینه بررسی مدارک مالکیتی عرصه متنازع فیه دارای سند مالکیت قانونی نبوده است.منابع آبی: بدون منابع آبی مطمئن در کشت و بصورت دیم می باشد.عرصه به جهت مجاورت با روستا  می تواند از مزیت مسکونی برخوردار گردد.ارزیابی عرصه:بدلیل وضعیت  موقعیت عرصه و شرایط مختلف تاثیر گذار اعم از راه بین مزارع نزدیکی به روستا  و دیگر عوامل تاثیر گذار قیمت عرصه از قرار هرمترمربع 25/000/000 ریال بمبلغ کل 200/250/000/000 ریال تقویم می گردد. قطعه3) زمین جنب زمین حسنعلی در روستای پیچک محله موقعیت ووضعیت عرصه: عرصه موصوف به مساحت 4331/5  مترمربع بوده در قسمت رویه نسق روستا  جنب مرغداری طیبه خسروی قرار دارد.حدود اربعه  شمالا به زمین قربان خسروی جنوبا به زمین اشخاص (حسن علی) شرقا به راه بین مزارع غربا به زمین راه بین مزارع سوابق ثبتی پلاک:در زمینه بررسی مدارک مالکیتی عرصه متنازع فیه دارای سند مالکیت قانونی نبوده است.منابع آبی: دو سهم آب ودر رویه نسق روستا می باشد.ارزیابی عرصه:بدلیل وضعیت  موقعیت عرصه و شرایط مختلف تاثیر گذار اعم از راه بین مزارع نزدیکی به روستا  و دیگر عوامل تاثیر گذار قیمت عرصه از قرار هرمترمربع 2/200/000 ریال بمبلغ کل 9/529/3000/000  ریال تقویم می گردد. قطعه4) زمین جنب زمین جعفر خسروی در روستای پیچک محله موقعیت ووضعیت عرصه: عرصه موصوف به مساحت 5000  مترمربع بوده عرصه موصوف به میزان 2500مترمربع جهت وقف مسجد در نظر گرفته شده است و الباقی به میزان 2500 مترمربع در قسمت معروف به میدان روستا .حدود اربعه  شمالا به زمین جعفر خسروی جنوبا به راه بین مزارع شرقا به راه بین مزارع غربا به زمین راه بین مزارع - سوابق ثبتی پلاک:در زمینه بررسی مدارک مالکیتی عرصه متنازع فیه دارای سند مالکیت قانونی نبوده است.منابع آبی: بدون منابع آبی مطمئن در کشت و بصورت دیم می باشد.ارزیابی عرصه:بدلیل وضعیت  موقعیت عرصه و شرایط مختلف تاثیر گذار اعم از راه بین مزارع و دیگر عوامل تاثیر گذار قیمت عرصه از قرار هرمترمربع 1/600/000 ریال بمبلغ کل 4/331/200/000  ریال تقویم می گردد. ------------ الف - زمان مزایده : روز دوشنبه  مورخ 1404/09/24 ساعت 08 الی 12 ب - جهت ارائه پیشنهاد خرید از طریق سایت ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) می بایست اقدام گردد . * شرایط مزایده * 1- در صورت تمایل جهت ارائه پیشنهاد خرید مورد مزایده به شماره حراج 3004107253000108 مورخ 1404/09/24 از طریق سایت ستاد اقدام گردد . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک / مال مورد مزایده پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد ؛ 5-در صورتی که متقاضی برای مزایده وجود نداشته باشد یا در جریان مزایده کسی حاضر به خرید مال نشود ، محکوم له می تواند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده معادل طلب خود ، تمام یا بخشی از مال موضوع مزایده را بر مبنای قیمت پایه قبول نمائید . مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140003920000714629