موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0301332 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، حسب نیابت اعطائی به شماره 140468990016238102 مورخ 1404/03/20 از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی خانواده یک تهران ، محکوم علیه آقای غلامرضا دانش فرزند براتعلی دارای کد ملی 0072974494 به پرداخت تعداد 110 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها خانم فاطمه رحیمی فرزند قدرت اله دارای کد ملی 0058603484 و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است ؛ ( با توجه به نوسانات قیمت سکه محکوم به ، به قیمت روز محاسبه خواهد شد . ) در راستای اجرای مفاد نیابت یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره 54 - 4 - 9 واقع در محله 5 ناحیه 2 فاز 9 جدید پروژه آسمان سازان نارنجستان با کد پروژه 720145 مجتمع 495 واحدی بلوک 5 s 2 - 02 - G  جزو پلاک ثبتی 5734 فرعی از78 اصلی از اموال محکوم علیه توسط شرکت عمران شهر جدید پردیس توقیف گردیده است . جهت استیفای محکوم به پلاک مذکور پس از ارجاع به کارشناسی جهت ارزیابی و با وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین پرونده قطعی گردیده است ؛ فلذا اجرای احکام مدنی شعبه اول در نظر دارد ؛ مطابق مقررات اجرای احکام مدنی ملک مذکور را از طریق مزایده بفروش برساند :   مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد : احتراماً، بازگشت به قرار کارشناسی به شماره 140491440000640973 در پرونده به شماره بایگانی 0301332 در خصوص ارائه نظریه کارشناسی، ضمن مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه اوراق مضبوط در پرونده و هماهنگی با اصحاب پرونده جهت بازدید از ملک و استماع توضیحات از ایشان، مراتب را به شرح ذیل باستحضار میرساند . مدارک ابرازی 1-  تصویر دفترچه قرارداد فروش عرصه مسکن مهر پردیس به شماره 149804 . 2- تصویر رسید پرداخت واگذاری نقدی عرصه آپارتمان موضوع کارشناسی . الف) بررسی مالکیت برابر تصویر دفترچه قرارداد فروش عرصه مسکن مهر پردیس به شماره 149804 ششدانگ یک آپارتمان مسکونی بمساحت 85 مترمربع طی قرارداد 5222/96/ص/108 مورخ 20/03/1396 فی مابین شرکت عمران شهر جدید پردیس و آقای غلامرضا دانش فرزند براتعلی با قدرالسهم تقریبی 72/57 مترمربع از عرصه واقع در محله5 ناحیه 2 فاز 9 جدید پروژه شرکت آسمان سازان نارنجستان بلوک 5 S2-02G  جزو پلاک ثبتی 5734 فرعی از 78 اصلی موسوم به سنگ لشگری، به ایشان تحویل و واگذار گردیده است .  ب) تشریح وضعیت ملک ملک مورد کارشناسی واقع در طبقه نهم جنوبی ساختمانی 14 طبقه دارای دو لاین آسانسور (نفربر و باربر) ، 2 خوابه بانضمام یک بالکن بهمراه پارکینگ‌ به صورت محوطه‌ای میباشد. واحد موصوف (بصورت تیپ) دوخوابه دارای آشپزخانه اوپن، کابینت از نوع mdf، کفپوش سرامیکی و سیستم گرمایشی از طریق پکیج(در زمان نگارش نظریه فاقد پکیج) و سرمایش از طریق کولر آبی و دیوار گچ اندود نقاشی شده داخل واحد و همچنین اندود سیمان در نمای بیرونی از ساختمان می باشد . ساختمان ملک مورد نظر در تصویر پیوست این نظریه  درنقشه گوگل مشخص می باشد .         (( نظریه کارشناسی)) پس از بررسی مدارک و اسناد موجود و ارائه شده (که صحت و سقم آن با ارائه کننده آن می باشد) و تطبیق آنها با وضع موجود ملک، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با شرح و توصیفات معنونه، انشعابات منصوبه، موقعیت واحد و صرفنظر از هرگونه محدودیت بازداشتی و رهنی و پرداخت و تسویه کلیه بدهی ها مبلغ 25/400/000/000 ریال معادل دومیلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان جهت پایه مزایده اعلام می گردد . با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز چهار شنبه مورخ 1404/09/12 رأس ساعت 08:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3004108653000046 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل ‌و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری   استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز  4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186  

شماره پرونده: 140368920006681699