موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            ((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت  دوم)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0401311  اجرای احکام مدنی با توجه به  دادنامه شماره 140447390003999721 حکم فروش  یک قطعه منزل مسکونی واقع در هزار جریب ، روستای سیکا به مساحت 300 متر مربع و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادرگردیده است .  ملک مورد تعرفه واقع درنکا هزارجریب ، روستای سیکا قراردارد وفاقد سند ثبتی (دارای سند عادی) که طی تعرفه ومساحی بعمل امده بمساحت حدودا250مترمربع با حدود اربعه شمالا بطول 15.8متر به مسکونی نجیبه رمضانی شرقا بطول16متربه متصرفی هاجررمضانی ومتصرفی محمد رمضانی وجنوبا بطول 14.8متر به حریم جاده دسترسی روستا و غربا بطول 16متر به زمین صمد محمدی محدود بوده است .  موقعیت عرصه مذکور نسبت به جاده اصلی درتراز پایین تری واقع گردیده است .  درپهنه عرصه مورد نظراعیانی درطبقه همکف (یک واحد مسکونی )ونیم طبقه (انباری)که نیم طبقه با اسکلت اجری وسقف فلزی ورابیتس تعمیرات دیوارها سیمانکاری وتعمیرات سقف انجام نشده وطبقه همکف دارای اسکلت اجری وسقف چوبی وپوشش سقف حلب موجداررنگی ونمای زیرسقف ورق کمپارس می باشد ساختمان دارای پذیرائی ویک اتاق و هال که کفسازی مجموعه سه مورد بتن بوده وتراس دارای دیوار وکفسازی سرامیک واشپزخانه کاشیکاری وکف سرامیک وکابینت سنگی وسرویس بهداشتی کاشیکاری وکف سرامیک بوده همچنین یک سرویس بهداشتی داخل حیاط قرارگرفته است تعمیرات نما سیمان سفید دارای درب وپنجره الومینیومی و اشتراک اب و برق میباشد .درزمان بازدید ساختمان مورد نظرتخلیه بوده است. نظریه کارشناسی:  ارزش عرصه واعیانی موصوف (با مشخصات ذکر شده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد ومشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)وقدمت بنا،وسایر پارامترهای موثردرقضیه : ارزش عرصه از قرار هرمترمربع 18000000ریال بمساحت 250مترمربع کلا بمساحت 4500000000 ریال  ارزش اعیانی با توجه به میزان مساحت و نوع مصالح بکار رفته کلا 5300000000 ریال کلابه مبلغ9800000000ریال (نه میلیارد وهشتصد میلیون ریال) براورد واعلام نظرمی گردد.  با عنایت به اینکه  نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در روز چهار شنبه مورخ              1404.09.12 راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140347920005620913