موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش مال مشاعی   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0401606 ج م 5 ( حکم فروش ) خواهان : صفیه دهقانی زاده با وکالت عبدالرضا ادیب  و خواندگان :  اکبر ، جلال ، کمال و اکرم همگی به فامیلی دهقانی زاده  بخواستۀ حکم  بفروش سه دانگ از ششدانگ یکباب خانه مسکونی جزوی از پلاک ثبتی 1143 واقع در بخش 10 تبریز و اخراج ثلث آن مطابق وصیت نامه رسمی شماره 98458 مورّخ 1402/5/16 تنظیمی در دفترخانه شماره 60 سردرود و تقسیم ثمن حاصل از فروش فی‌مابین محکوم و محکوم علیهم با رعایت وصیت نامۀ مذکور به نسبت سهم الارث ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/09/18 روز سه شنبه ازساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3004108528000190 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده  درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی :   احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده کلاسه 0401606 ، به استحضار میرساند اینجانب پس از مراجعه به ملک مورد نظر، بررسی وضعیت موجود و انجام معاینات محلی، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: الف: موضوع کارشناسی: ارزیاب سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 1443 فرعی از 1 اصلی، واقع در بخش 10 تبریز (موضوع مبایعه نامه به شماره 329330-91/02/12) ب: مشخصات ملک: یک باب خانه خالی از سکنه ، دارای مساحت حدود 90 متر مربع  و با اعیانی یک طبقه به مساحت حدود 73 متر مربع، با اسکلت فلزی-بنائی، مشرف به بن بست 4 متری و نمای سیمانی و کف موکت و درب و پنجره آلومینیومی، با انشعاب آب، برق و گاز، به آدرس: تبریز، سردرود، خیابان امام، کوی توحید، کوچه ریالت، پلاک 22 (تصاویر پیوست نظریه است) ج: نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه، متراژ عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک، بدون در نظر گرفتن موضوعات ثبتی، شهرداری (طرح و ...) و دیونات احتمالی، ، ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک مورد نظر برابر 16/000/000/000 ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان)  و سه دانگ آن برابر 8/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.   - ضمنا واحد اجرای احکام مدنی مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت. - دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140330920004802310