موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400827 اول مدنی له آقای جعفر سخامهر علیه آقای عبدالعظیم ابوالفتحی بخواسته -/5/063/985/369 ریال از بابت محکوم به و مبلغ -/248/199/269 ریال از بابت نیم عشردولتی بعلت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه، پلاک 12693 فرعی از 11 اصلی واقع در بخش 9 تبریز متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/05/24 ارزیابی، ودر تاریخ 1404/09/17  از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3004108512000173 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.   ملک واقع است در: تبریز - یاغچیان  - خیابان قائم - شمس آباد - نبش کوچه نسیم 4 - پلاک 1 مشخصات ملک:  ملک مورد ارزیابی بصورت ششدانگ پلاک ثبتی شماره 12693 فرعی از  11اصلی واقع در بخش  9تبریز(قطعه دوبر - شمالی- غربی )  به مساحت  178/2 مترمربع برابر سند ابرازی خواهان دروضع موجود بصورت ساختمان 4/5 طبقه مسکونی- دوباب مغازه  بصورت همکف پیلوت که تبدیل به یک واحد مسکونی - ودوباب مغازه - طبقه اول دوم وسوم وآخربصورت نیم طبقه مسکونی(مجموعا بصورت 5 واحد مسکونی مجزی) که حسب اظهار خانمها ابوالفتحی طبقه آخر بصورت غیر مجاز احداث گردیده وهمچنین پارکینگ تبدیل به واحد مسکونی - ودوباب مغازه گردیده که مدارکی درخصوص مجوزات تغییر کاربری طبقه همکف نیز درزمان مراجعه ارائه نگردید که بادر نظر گرفتن نوع سکلت  فلزی - نما آجر سه سانتی تا طبقه دوم وطبقات بالای آن فاقد نما سازی - کف طبقات درهمکف دور سرامیک -گچ وخاک، دیوارها گچکاری - رنگ آمیزی - دارای کابینت ام - دی - اف  ، درطبقات اول ودوم کف بصورت گچ وخاک - دیوارهاگچکاری - دارای کابینت ام - دی -اف ، طبقه سوم کف سرامیک - اتاقها دور سرامیک - گچکاری رنگ آمیزی - کابینت ام - دی - اف - گرمایش بصورت  پکیج ورادیاتور ، طبقه آخر دارای عقب روی از حد جنوب بصورت یک واحد مسکونی کف سرامیک -گچکاری رنگ آمیزی، مساحت کل اعیانیهای موجود برابر مساحی به عمل آمده حدود تقریبی  600مترمربع که باتوجه به کیفیت بنا ونوع مصالح مصرفی ، وقدمت، ضمن انجام تحقیقات محلی درخصوص ارزش املاک مشابه ونحوه دسترسی آن به خیابانها و معابر اصلی وعرض گذر موجود و منطقه وقوع  و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک ارزش ششدانگ پلاک موصوف دروضع موجود (بدون احتساب واحدهای تجاری که علیرغم درخواست مدارکی ارائه نگردید وبدون درنظر گرفتن عقب کشی های احتمالی - دیون وبدهی های احتمالی به شهرداری -اشخاص وسایرادارات وهمچنین فارغ ازموضوعات ثبتی )دراین تاریخ ازنظر اینجانب با احتساب اشعابات وسایر ملحقات ومتعلقات ومحوطه سازی مبلغ /165/000/000/000 ریال تعیین واعلام میگردد که سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکر به میزان 8 سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان و ششدانگ گواهی بهاء ثمنیه 24 سهم از 36 سهم ششدانگ نسبت به سهمی خانم جمیله ناجی حدادی برابر شماره 104/26/00154 مورخ 1395/01/09  به مبلغ 33/609/583/334 ارزیابی گردیده است. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند

شماره پرونده: 140330920000106447