موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0400398 اجراییه صادره از  شعبه 4 دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  فاطمه حاجی پور  علیه  صمد رضایان قیه    و  موضوع مطالبه مهریه  به میزان 114 عدد سکه تمام بهار آزادی از اموال محکوم علیه که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ خانه ویلایی به  صورت قولنامه ای به نشانی بردآباد بلوار امام خمینی نرسیده به میدان موره کوچه رضائی پلاک 31 به مبلغ 20/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/9/11به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،  شماره مزایده 3004108499000030 می باشد طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400398، در خصوص دعوی خانم فاطمه حاجی پور بطرفیت آقای حسین سلطانی مجد، مبنی بر ارزیابی، باستحضار می
رساند، اینجانب در مورخ 1404.07.22 با همراهی و معرفی وکیل خواهان آقای صمد رضائیان از محل وقوع ملک در بردآباد، بلوار امام خمینی، نرسیده به میدان کوزه، کوچه رضائی، پلاک 31، به مختصات جهانی ̊ 62994/35= Φ و ̊ 02797/51= λ، بازدید به عمل آورده و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند. تصویر مبایعه نامه به کد رهگیری 1071016950757، تاریخ صدور 1399.04.13، فروشندگان: خانمها اکرم جوادیان و نازخانم جوادیان و سایرین، خریدار: آقای حسین سلطانی مجد، مورد معامله: 6 سهم از 6 سهم معادل(دانگ) یک ویلایی بدون سند با کاربری مسکونی و پلاک ثبتی اصلی به شماره 75 حوزه ثبتی شهریار به مساحت 91.7 مترمربع به نشانی شهریار امیریه بلوار امام خمینی کوچه شهید رضایی پلاک 29 می باشد.طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد نظر بصورت یک دستگاه ساختمان با طاق ضربی، در یک طبقه بصورت همکف یک واحد مسکونی با زیربنای حدود 50 مترمربع و دارای کف سیمان، یک خوابه، آشپزخانه فاقد کابینت، وسایل سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، دارای امتیازات آب و برق و گاز و دارای یک واحد مغازه در طبقه همکف به مساحت حدود 11 مترمربع می
باشد.لازم بذکر است خواهان در ملک مذکور سکونت دارند.سئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمی
گردد.گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه
گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی
گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح بند (ب) فوق، برابر با مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 140491920002776282