موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0400866 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: آریا بذر جوانه خوانده/متهم: محمدرضا رضائی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390003732175 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت وجه  نسبت به دو  فقره چک صیادی بلامحل به شماره چک 99259/803235  به تاریخ سررسید 1403/06/31  با کد رهگیری برگشتی 179696839 به مبلغ 2/500/000/000 ریال  و    شماره چک 99259/803236  به تاریخ سررسید 1403/06/31 با کد رهگیری برگشتی 179697975 به مبلغ 780/000/000 ریال -  هر دو عهده بانک توسعه تعاون شعبه آمل  - مجموعاً به مبلغ 3/280/000/000 ریال (معادل سیصد و بیست و هشت میلیون تومان) ، به انضمام حق الوکاله وکیل  طبق تعرفه  در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت بمبلغ:164/000/000 ریال می باشد   و درپرونده کلاسه اجرائی0401149اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: رضا ماستری فراهانی خوانده/متهم: محمدرضا رضائی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390004602037 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه نسبت به 12 فقره چک بلامحل به مشخصات :  شماره چک 1802/335852/21 به تاریخ سررسید 1399/12/10 با کد رهگیری برگشتی 178682521 به مبلغ 300/000/000 ریال    ---  شماره چک 1802/335862/38 به تاریخ سررسید 1399/12/24 با کد رهگیری برگشتی 178744247 به مبلغ 700/000/000 ریال    ---  شماره چک 1802/335864/61 به تاریخ سررسید 1400/03/05 با کد رهگیری برگشتی 178683137 به مبلغ 1/000/000/000 ریال    ---  شماره چک 1802/335865/47 به تاریخ سررسید 1400/03/18 با کد رهگیری برگشتی 178684001 به مبلغ 350/000/000 ریال    --- شماره چک 1802/335866/33 به تاریخ سررسید 1400/03/22 با کد رهگیری برگشتی 178682731 به مبلغ 500/000/000 ریال    ---  شماره چک 1802/335874/27 به تاریخ سررسید 1400/04/08 با کد رهگیری برگشتی 178744132 به مبلغ 1/500/000/000 ریال    ---  شماره چک 1802/335875/13 به تاریخ سررسید 1400/04/12 با کد رهگیری برگشتی 178743166 به مبلغ 1/500/000/000 ریال    ---  شماره چک 1802/335884/44 به تاریخ سررسید 1400/05/17 با کد رهگیری برگشتی 178743089 به مبلغ 700/000/000 ریال    ---  شماره چک 1789/880682/29 به تاریخ سررسید 1399/11/13 با کد رهگیری برگشتی 178742614 به مبلغ 1/500/000/000 ریال    ---  شماره چک 1730/880733/42 به تاریخ سررسید 1398/08/06 با کد رهگیری برگشتی 178742929 به مبلغ 400/000/000 ریال    -  جملگی عهده بانک ملت شعبه رضوان آمل  --- و  ایضاً  شماره چک 98244/664269 به تاریخ سررسید 1400/04/26 با کد رهگیری برگشتی 178593028 به مبلغ 1/900/000/000 ریال    ---  شماره چک 98244/664279 به تاریخ سررسید 1400/07/11 با کد رهگیری برگشتی 178592978 به مبلغ 1/000/000/000 ریال  - جملگی عهده بانک توسعه تعاون شعبه آمل  ---- مجموعاً به مبلغ 11/350/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و یکصد و سی و پنج میلیون تومان) ، به انضمام حق الوکاله وکیل برای مرحله اجراوپرداخت نیم عشردرحق دولت بمبلغ:567/500/000 ریال در حق دولت   و درپرونده کلاسه  اجرائی0401385 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: رضا ماستری فراهانی خوانده/متهم: محمدرضا رضائی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390005497524 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت وجه نسبت به 5 فقره چک بلامحل به مشخصات :  شماره چک 1863/639077/46 به تاریخ سررسید 1402/06/29 با کد رهگیری برگشتی 178607131 به مبلغ 3/500/000/000 ریال    شماره چک 1863/639136/45 به تاریخ سررسید 1402/09/11 با کد رهگیری برگشتی 178592107 به مبلغ 1/500/000/000 ریال  - هر دو عهده بانک ملت شعبه رضوان آمل  و ایضاً شماره چک 99256/874869  به تاریخ سررسید 1402/08/01 با کد رهگیری برگشتی 178623105 به مبلغ 720/000/000 ریال    شماره چک 99256/874870 به تاریخ سررسید 1402/10/01 با کد رهگیری برگشتی 178623195 به مبلغ 720/000/000 ریال    شماره چک 99256/874935  به تاریخ سررسید 1403/01/01 با کد رهگیری برگشتی 178622983 به مبلغ 280/000/000 ریال  - جملگی عهده بانک توسعه تعاون شعبه آمل  ---- مجموعاً به مبلغ 6/720/000/000 ریال (معادل ششصد و هفتاد و دو میلیون تومان) ، به انضمام حق الوکاله وکیل برای مرحله اجراوپرداخت نیم عشردرحق دولت. مبلغ 6/725/000/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 336/250/000 نیم عشر دولتی می باشد   و درپرونده کلاسه  اجرائی0401031 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: رضا ماستری فراهانی خوانده/متهم: محمدرضا رضائی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل  حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390003618426 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت وچه  چک های 1400.0724 توسعه تعاون به مبلغ 150 میلیون تومان و 14000911 توسعه تعاون به مبلغ 100 میلیون تومان و 14010103 ملت به مبلغ 390 میلیون تومان و 99.0730 ملت به مبلغ 30 میلیون تومان و 99.0728 ملت به مبلغ 795 میلیون تومان  به انضمام حق الوکاله طبق تعرفه در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت .که درمجومع مبلغ 14/650/000/000 ریال اصل خواسته و مبلغ 732/500/000 نیم عشر دولتی می باشد   و  در پرونده کلاسه 0401655 شعبه اول اجرای احکام مدنی محکوم علیه محمدرضا رضائی فرزند احمد به مبلغ یکصد و دو میلیارد و سیصد و نود میلیون ریال 102/395/000/000ریال در حق محکوم له سیدمحمد حسینی فرزند سیدمحمود و مبلغ5/119/750/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت   بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  کل بدهی محکوم علیه  کل   زمین شناسایی شده متعلق به محکوم علیه جهت وصول مطالبات محکوم لهم و پرداخت دیون  محکوم علیه  به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم لهم و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .         برابر مبایعه نامه ارایه شده این بیع در مشاور املاک همخونه در مورخ 1398.12.28 که یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم شمالی و به متراژ حدود 162 مترمربع بهمراه پارکینگ و انباری برابر تفکیکی ثبتی می باشد   فروشنده اقایان رشید نیکزاد و رضوان نیکزاد و   خریدار محمدرضا رضایی اعلام گردید   موضوع یک واحد مسکونی واقع در مجتمع نیکزاد نبش افتاب 44 طبقه سوم شمالی می باشد   اپارتمان با نمای سنگ و بصورت 6 طبقه روی تجاری (همکف) هر طبقه شامل 3 واحد که واحد یاد شده در طبقه سوم  شمالی قرار دارد و پارکینگ در زیرزمین و دارای اسانسور و سیستم هوشمند می باشد و مشاعات از مصالح مرغوب استفاده شده است کف کلیه واحد ها از سرامیک و دیوار ها از گچ و سقف کناف و درب اصلی ضدسرقت و پنجره ها و مصالح داخلی مرغوب و استاندارد می باشند واحد ها اکثرا بصورت اداری بهره برداری می شوند واحد دارای انشعابات شهری شامل اب برق و گاز می باشند   در خصوص سند واحد ها هنوز صادر نشده و مبنای این کارشناسی براساس مبایعه نامه ابرازی و صورتجلسه توقیفی می باشد و در خصوص مالکیت اظهارنظر نمی گردد   نظریه کارشناسی   با توجه به بررسی های میدانی و ارزش واحد های مشابه در اطراف و همچنین کاربری ملک و موقعیت و مصالح بکار رفته در اعیانی ها و انشعابات و متعلقات بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی حقیقی یا حقوقی و یا  بدهی به ادارات ذی مدخل صرف نظر از مالکیت و با فرض امکان انتقال ششدانگ به غیر در دفترخانه   خالصا ارزش ششدانگ  قدرالسهم عرصه ( مشاع ) و اعیان (یک واحد 162 مترمربعی طبقه سوم شمالی )    جمعا بمبلغ 14.000.000.000  تومان ( چهارده میلیارد تومان ) ارزیابی می گردد       را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1404/09/15از ساعت 8 الی 9صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140447920001862053