موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده2) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390000590242 محکوم علیه محکوم است به:پرداخت اجرت المثل 3 دانگ از نانوایی مذکور  به مبلغ 1.804.360.000  ریال  بابت اصل خواسته و خسارت  تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست(1403/08/09) لغایت اجرای حکم و از باب تسبیب حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2/560/500 ریال و هزینه کارشناسی 45/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 10/000/000 ریال در حق محکوم له،ضمنا هزینه اجرایی در مرحله اجرا محاسبه می گردد. نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است. نظریه کارشناسی: ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر موضوع : کارشناسی برونده کلاسه 0400925 با سلام احتراما در خصوص پرونده کلاسه فوق دعوی آقای نظرعلی عموزاد خلیلی به طرفیت آقای علیرضا عموزاد خلیلی مبنی بر مطالبه اجرت المثل که کارشناسی آن به اینجانب ارجاع گردیده است ضمن اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و بازدید میدانی از محل ملک موضوع کارشناسی به آدرس خلیل شهر مالیکلا - خیابان بهار - نتیجه آن بدین شرح تقدیم حضور می گردد: مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ یک قطعه باغچه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2493 فرعی از 49 اصلی مفرور و مجزی شده از 1103 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 17 حوزه ثبت بهشهر با حدود اربعه مندرج در سند رسمی مشخصات مالکیت: 1- نظر علی عموزاد خلیلی فرزند حاج علی با جز1.5  از کل 6 بعنوان مالک 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ 2- احمد عموزاد خلیلی فرزند نظر علی بعنوان مالک 3 دانگ مشاع از ششدانگ 3- علیرضا عموزاده خلیلی فرزند نظرعلی بعنوان مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ مشخصات بناها و توضیحات: در پهنه عرصه یک باب نانوایی متصل به خیابان به مساحت حدود 72 مترمربع با اسکلت بتن سقف تیرچه بلوک و پوشش ایرانیت موجود می باشد مشخصات داخلی ساختمان نانوایی متشکل از کف سنگ کاری شده و بدنه سنگ کاری شده به انضمام یک سرویس بهداشتی و تجهیزات متعلق به نانوایی می باشد . نانوایی فوق دارای امتیاز آب و برق و گاز مستقل میباشد. در ضلع شمال عرصه یک واحد مسکونی دارای دو سقف که طبقه همکف شامل پیلوت و طبقه اول واحد مسکونی با اسکلت بتن سقف اول تیرچه بلوک و سقف دوم رابیتس و میلگرد با پوشش خرپا و ایرانیت می باشد. مساحت واحد مسکونی در طبقه اول حدود 110  مترمربع فضای داخلی آن شامل هال و پذیرایی و دو خواب و سرویس بهداشتی و حمام که پوشش هال و اتاقها سیمانی می باشد. انشعابات شهری واحد فوق آب و برق و گاز مستقل می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت عرصه و مستحدثات موجود در آن و فضای تجاری نانوایی و بدون در نظر گرفتن امتیاز بهره برداری نانوایی و تجهیزات مربوط به آن که دستگاه پخت خواهد بود ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به مبلغ 39.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. با توجه به مالکیت 1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ محکوم له پرونده ارزش سهم مالکانه ایشان به مبلغ 9.750.000.000 ریال معادل نهصد و هفتادو پنج میلیون تومان اعلام می گردد. نتیجتاً اموال  موصوف  به نشانی  در نظریه کارشناسی  ، بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز  شنبه مورخ  1404/9/29ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و بر اساس قیمت پایه بصورت مشاعی و سهم نامبرده  بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت ضمنا از حضور فیزیکی به این شعبه اجرای احکام اجتناب وبرای شرکت در مزایده به ادرس الکترونیک سامانه تدارک دولت (ستاد)مراجعه شود.

شماره پرونده: 140347920004270542