موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0400813  مورخ  1404/03/18  صادره از دادگستری تبریزخواهان : فرشته ایاز  و خواندگان : فریده ایاز - مهرزاد ایاز  به خواسته تقسیم ترکه ، حسب درخواست محکوم له نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی به   شماره 19950 فرعی از 88  اصلی مفروز و مجزا شده از 15295  فرعی از اصلی مذکور بخش یازده  اقدام که به شرح ذیل می باشد: در موقعیت تهران تهرانپارس خیابان شهید بابا محمدی (210 غربی) خیابان ایت الله خوشوقت حجر بن عدی پلاک 366 زنگ اول سمت راست  . مشخصات ملک: ششدانگ عرصه و اعیانی یک دستگاه اپارتمان مسکونی به شماره 19950 فرعی از 88  اصلی مفروز و مجزا شده از 15295  فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت ملک تهرانپارس  استان تهران طبقه یک و به مساحت 32و141 متر مربع  با قدر السهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان . حدود اربعه :طبق مشخصات مندرج در سند مالکیت مدارک ابرازی : کپی سند تک برگ مشخصات فنی ساختمان : ششدانگ یکدستگاه اپارتمان در طبقه اول به دو صورت دو نبش و بر اصلی تهرانپارس و نبش کوچه شهید محرم پور است . ساختمان کلا سه طبقه مسکونی روی همکف به صورت تک واحدی است با نمای سنگ و قدیمی و فاقد اسانسور است .اپارتمان سه خوابه است و کف هال و پذیرایی سرامیک و دیوارها از اندود گچ و نقاشی است . و دارای اشپزخانه طرح قدیمی با کابینت ام دی اف سیستم سرمایش کولر ابی و گرمایش شوفاژ است .و دارای انشعابات اب برق و گاز شهری است . دارای سرویس بهداشتی وحمام کف و دیوار کاشی کاری شده است . نظریه کارشناسی : با عنایت به موقعیت مکانی ملک وتحقیقات محلی بعمل امده فارغ از هر گونه بدهی احتمالی ملک به بانکها وشهرداریها وارگانهای دولتی و غیر دولتی وموسسات  ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی اپارتمان فوق الذکر با مشخصات مندرج در متن گزارش مبلغ  000 و000و000و143 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و براورد می گردد. وسهم دو دانگ مشاع از ششدانگ مبلغ 000و000و666و47 ریال    ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودارای مستاجر با مبلغ  150/000/000 تومان و اجاره ماهانه 10/000/000 تومان می باشد.  لذا مقرر گردید میزان  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ  000،000،000، 143 ریال معادل چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان روز  شنبه  مورخ 1404/09/15    ازساعت8 تا 12  با شماره مزایده 3004106301000169  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140330920001476134