موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی شماره 0301424 و 0400463  صادره  از شعبه اول حقوقی و شعبه دوم خانواده  ، محکوم علیه علی نوروزی  محکوم است به پرداخت40 عدد سکه بهار آزادی  در حق محکوم له مریم لبلاب  و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرائی ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مطالب فوق الذکر، ملاحظه اسناد و مدارک ارائه شده، استماع اظهارات اصحاب دعوی و برداشت باغ پسته و دامداری معرفی شده توسط خانم لبلاب و (پیاده نمودن بر روی نقشه ثبتی پلاک مشاهده گردید) حسب اعلام مطلعین محلی دامداری و باغ پسته در پلاک 449 فرعی از 166 -اصلی و پلاک 2 فرعی از 411 اصلی بخش 13 مشهد واقع نشده است که جهت اطمینان بیشتر در صورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی موضوع به احدی از کارشناسان ثبتی ارجاع تا به طور دقیق جانمایی گردد. علی ایحال در پاسخ به قرار صادره از آن دادگاه محترم ذیلا معروض می دارد: 1- میزان مالکیت مرحوم غلام رضا نوروزی از پلاک 449 فرعی از 166- اصلی جمعا به میزان 8 ساعت با توجه به موقعیت ملک و قرارگرفتن اراضی در نزدیک به جاده آسفالته تایباد به تربت جام و همچنین وجود یک حلقه چاه عمیق کشاورزی، کمیت و کیفیت آب و شرایط حاصلخیزی خاک و امکان احداث تاسیسات دامداری و صنایع تبدیلی محصولات کشاورزی و دامی و امکان استفاده از آب و برق و گاز و جمیع عوامل موثر دیگر و با کاربری کشاورزی چنانچه نقل و انتقال و یا معامله دیگری صورت نگرفته باشد و یا منع قانونی دیگری وجود نداشته باشد ارزش کل عرصه و اعیان سهم مرحوم غلام رضا نوروزی از زمین و آب از بابت سند های مالکیت مورد نظر در پلاک 449 فرعی از 166 اصلی موسوم به چاه شماره 8 کلالی با مشخصات فوق مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد می گردد که سهم آقای علی نوروزی مبلغ 2.666.666.667 ریال تعیین می گردد. 2 - و باغ پسته به مساحت حدوداً دو هکتار ارزش آن معادل 25.000.000.000 ریال که سهم آقای علی نوروزی مبلغ 3.333.333.333 ریال برآورد می گردد. 3- دامداری با مساحت حدوداً 5000 متر مربع عرصه و مساحت حدوداً  795 متر مربع اعیان با مساحت  غیر مسقف حدوداً 900 متر مربع و دارای پروانه تاسیس (به شماره 1392.ص.ب ) ارزش آن مبلغ 17.023.000.000 ریال برآورد می گردد که سهم آقای علی نوروزی مبلغ 2.269.733.333 ریال تعیین می شود. مزایده از ساعت 8 تا 12  تاریخ  1404/09/22  در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3004107132000120به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% 5152527411

شماره پرونده: 140325920002098702