موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0001816 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  حمیرا مهربان  محکوم علیه: محمد رستمی  به موجب دادنامه صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده  دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت  100  قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین درحق خواهان و پرداخت مبلغ 407920000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 585600000 ریال بابت نیم عشر دولتی  ریال بابت نیم عشر در حق دولت  که  در این اجرا مال  محکوم علیه  به نشانی قائمشهر، خیابا ساری *خیابان مهمانسرا  کوچه بلباسی 12  بن بست دوم سمت چپ پلاک دوم  توقیف و  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ثبتی ملک : برگرفته از تصویر مدارک ابرازی ضم پرونده، مورد کارشناسی عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی با وضعیت خاص طلق و وقف تحت پلاک ثبتی 7078 فرعی از 59 اصلی در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت 186.20 مترمربع که با شماره چاپی مالکیت 0272651 ذیل ثبت 81200 صفحه 121 دفتر 547 بنام آقای محمد رستمی ثبت و تحریر گردید بطوریکه حدود اربعه و مشخصات آن بشرح مدارک واسناد مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده می باشد که بقرار شمالا” بطول تقریبی 12.50 متر به به قطعه مجاور بمتصرفی آقای حمیدرضا رستمی- شرقا” درب و دیواریست بطول 16 متر به کوچه بن بست با گذر 6متری- جنوبا” بطول 12 متر به قطعه مجاور بمتصرفی آقای رامین رستمی- غربا” بطول 16.10 متر به قطعه مجاور. علیهذا در پهنه عرصه ملک مذکور، یکدستگاه ساختمان چینه ای کف کرسی دار در همکف بمساحت تقریبی 70 مترمربع از نوع مصالح بنائی- بلوکی با سربندی سقف خرپای قوطی فلزی و پوشش نهائی شیروانی و نمای سیمانی قرار دارد که مشتمل بر دو اتاق/ آشپزخانه / سرویس بهداشتی توالت و حمام می باشد بطوریکه بنای احداثی با مشخصات فرش کف سرامیک، بدنه دیوار و سقف اندود سفیدکاری، بدنه دیوار سرویس بهداشتی قسمتی کاشیکاری، درب ها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، آشپزخانه فاقد کابینت لازم، سیستم گرمایشی بخاری گازی و برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز است. با این توضیح که ملک دارای فضای سرپوشیده سایبان و پارکینگ از پروفیل های سبک فلزی با پوشش نهائی ورق بانضمام یکباب انباری است و قسمتی از حیاط مفرش به بتن سیمانی می باشد که با یک دروازه آهنی به کوچه عام دسترسی دارد.مضافا” به اینکه طرفین دعوی اسناد و مدارک مثبته مبنی بر چگونگی گواهی پروانه ساختمانی، زیربنای و مساحت ساخت، گواهی پایانکار ساختمانی، تعریض احتمالی، نوع کاربری ملک و چگونگی تفکیکی و غیره از سوی شهرداری و دیگر دستگاههای مربوطه و هرگونه دیون و تعهدات متصوره قانونی را به اینجانب ارائه نکرده اند. کارشناسان رسمی دادگستری  بنا به مراتب و توضیحات فوق، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدرالسهم از موقوفه بودن عرصه در وضعیت موجود به زمان بازدید با لحاظ کردن موقعیت مکانی، مستحدثات، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، شکل هندسی زمین، سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت نداشتن منعی برای نقل و انتقالات، متعلقات و ملزومات و حقوق مکتسبه، جمعا” بمبلغ 42.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام نموده اند . این اجرا در نظر دارد مال فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir  راس ساعت 8 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1404/09/23 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد .) حسین لقمانی *مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140047920002731662