موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله دوم)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده کلاسه3/0201666اجراگرگان،وبموجب دادنامه140203390001775091صادره از شعبه6دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛فضل اله عرب با کد ملی2120786593،به پرداخت مبلغ8/698/733/600ریال درحق محکوم له محمدرضارحیمی باوکالت علیرضا ومصطفی روشندل وبه میزان434/936/680ریال نیمعشر درحق دولت محکوم وبدهکارمیباشد ومحکوم علیه درقبال بدهی خود نسبت به تعرفه اموال واقع در؛روستای توشن اقدام نموده وملک از طریق مرجع انتظامی توقیف وپس ازاجرای تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی"اقدام مینماید.) *** اوصاف اجمالی مال توقیفی وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی*** : طبق اعلام کارشناس درمورخه1404/5/22به اتفاق خواهان آقای فضل الله عرب خوانده پرونده ازعرصه تعرفه شده واقع درروستای توشن بازدید بعمل آمد.پس ازاستماع اظهارات خوانده وبازدید وبرداشت مختصات ومساحی عرصه با دستگاه GPS وبررسیهای لازم؛نتیجه به شرح ذیل اعلام میگردد: توضیح: برنامه اجرای کارشناسی به آقای محمدرضا رحیمی خواهان پرونده با شماره 09119691101 اطلاع رسانی گردید. عرصه تعرفه شده مطابق تصویر گوگل پیوست،شامل یک قطعه زمین زراعی دیم شیبدار به مساحت تقریبی 400مترمربع(مساحی با GPS) وفاقد کشت ودارای پوشش علف هرزبوده ودرقسمت جنوب روستای توشن وشمال آببندان واقع شده است.عرصه دارای مختصات جغرافیایی4075462-271066 وفاقد اعیان،اشجار وحصار ودارای خاک مرغوب وحاصلخیز میباشد. حدود اربعه زمین تعرفه شده توسط خوانده:ازشمال وصل به الباقی متصرفی خوانده؛ازشرق وصل به متصرفی وراث حاج یحیی عرب وجاده بین مزارع؛ازجنوب وصل به متصرفی اشخاص وازغرب وصل به عرصه جنگلی میباشد.عرصه دارای شیب ازسمت غرب به شرق وخاک حاصلخیز بوده ولی به دلیل نداشتن منابع تامین آب؛ظرفیت کشت یک محصول درسال را با توجه به الگوی کشت غالب منطقه دارد.عرصه فاقد سامان مشخص با اراضی مجاور بوده ودرخارج ازبافت روستا واقع شده است.حسب اظهارات خوانده عرصه تحت تصرف ایشان قراردارد.خوانده مدرکی جهت تطبیق ارائه نکرده واظهارنموده که عرصه دارای سند اصلاحات ارضی بوده وعرصه تعرفه شده قسمتی از اراضی ایشان(فضل الله عرب)میباشد.مطابق اظهارخوانده؛ملک موردنظر درتصرف ایشان بوده ودراجاره نیست.همچنین خوانده اظهارنموده هیچگونه حقوقی اشخاص غیر نسبت به ملک فوق ندارند. ** نظریه کارشناسی**: عرصه تعرفه شده با توجه به نوع کاربری؛شکل هندسی؛الگوی کشت غالب منطقه وحاصلخیزی مناسب خاک،مساحت وموقعیت مکانی؛ نزدیکی به شهرستان گرگان؛عرف محل وشرایط محیطی واجتماعی واقتصادی منطقه ولحاظ جمیع جهات، هرمترمربع25000000ریال ودرسطح 400مترمربع مجموعا به مبلغ10000000000ریال(معادل یک میلیارد تومان) ارزیابی میگردد . *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزیکشنبه مورخه1404/09/16ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140103920001470923