موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201729له  محمدعلی عنابستانی محکوم علیه: علیرضا ضیائی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  68/913 حبه از  پلاک ثبتی به 860فرعی از 14874 اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه127358471258ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100037084775 مورخ 1404/05/29 و شماره بایگانی 0201729 در خصوص پرونده شماره 140009920002997754 موضوع دعوی محمدعلی عنابستانی به طرفیت علیرضا ضیایی مبنی بر مطالبه وجه  موضوع ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 860 فرعی از 14874، اصلی بخش پنج ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان کاوه ، خیابان گلستان ، خیابان نظامی گنجوی ، کوچه لاله 4 ، لاله 3 ، پلاک 29 کد پستی 8196574497 بازدید به عمل آورده ضمن بررسی و مطالعه مدارک ابرازی ( سند مالکیت ) گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای سند تک برگی به شماره 374575 سری «الف» سال 1396 به نام فاطمه حیدری به شماره ملی 0384427022 دارای پلاک ثبتی 860 فرعی  از 14874 ، اصلی قطعه صفر تفکیکی ، بخش پنج ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان به مساحت 250 مترمربع طبق ابعاد مندرج در سند به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ابعاد مندرج در سند عبارتند از : شمالا : 10 متر به پلاک شرقاً : 25 متر به پلاک جنوباً : 10 متر به گذر غرباً : 10 متر به پلاک مستند مالکیت : تبدیل اسناد مشاعی شماره 9206 مورخ 1396/09/09 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 425 شهر اصفهان و سند انتقال 129030 مورخ 1392/04/30 دفترخانه 65 اصفهان مشخصات محل : منزل مسکونی دو طبقه ( زیرزمین 60- و همکف 2/20+ )، اسکلت بنا بتن آرمه ، ‌سقف ها تیرچه و بلوک ، به مساحت اعیانی حدود 300 مترمربع ،  هر دو طبقه دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد ، آشپزخانه OPEN با کابینت های فلزی و MDF ، هال و پذیرایی ابزار در سقف ، حمام و سرویس بهداشتی ، سطوح دیوار ها گچ و رنگ آمیزی و کاغذ دیواری و رویه کوبی ، پوشش کف ها سنگ و سرامیک ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی ، درب و پنجره های بیرونی آلومینیوم با شیشه تک جداره و سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد . دارای نمای آجر سه سانتی هر دو طبقه مستقل و در حال بهره برداری توسط مالک و سهل البیع و در شهر اصفهان قرار دارد. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل  ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، شرایط روز ، مصالح ، قدمت ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی در زمان ارائه گزارش ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر جمعاً به مبلغ 133.250.000.000 ریال معادل (سیزده میلیارد و سیصد و بیست و پنج میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. دستمزد کارشناسی طبق تعرفه مبلغ 150.000.000 ریال اعلام می گردد . خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور مقتضی صادر فرمائید . با تقدیم احترام محمد حسین قرائتی کوپائی                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

شماره پرونده: 140009920002997754